Le prix au m² moyen à Girardière (Cholet) s'établit à 1 551 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 1,7 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 7,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 7 transactions par an.
La Girardière, secteur d'habitat de l'ouest de Cholet.
Les appartements du quartier Girardière, à Cholet, se vendent autour d'un prix moyen de 1 551 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 387 et 1 707 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 508 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Girardière à Cholet atteint 1 551 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Cholet.
Un secteur d'habitat de l'ouest, entre maisons et immeubles, à distance du centre.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
La Girardière, secteur d'habitat de l'ouest de Cholet. Carte Google Maps.
La Girardière est un secteur d'habitat de l'ouest de Cholet, à l'écart du centre. Il s'étend dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles, à l'ouest de la ville.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des équipements et des axes qui le relient au centre. C'est un secteur d'usage identifié des Choletais, sur un marché de l'appartement de faible volume.
Sur le marché, La Girardière se situe sous la moyenne de la ville, autour de 1 551 €/m². La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour des prix mesurés.
La Girardière attire des primo-accédants et des familles cherchant un secteur résidentiel à l'ouest de Cholet, à prix mesuré. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, appréciés pour des prix accessibles et l'accès au centre.
Le prix moyen à Girardière est de 1 551 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 387 à 1 707 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Cholet, à l'écart du centre, dans un tissu résidentiel mêlant maisons et immeubles.
La Girardière se situe autour de 1 551 €/m², sous la moyenne de Cholet. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux primo-accédants et aux familles cherchant des prix mesurés à l'ouest de la ville.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).