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Prix au m² à Gabriel Péri, Clermont-FerrandEstimation immobilière 2026
Le quartier Gabriel Péri, secteur résidentiel bourgeois proche de Jaude.
Le quartier Gabriel Péri, secteur résidentiel bourgeois proche de Jaude.
Les appartements du quartier Gabriel Péri, à Clermont-Ferrand, se vendent autour d'un prix moyen de 2 476 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 905 et 2 941 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 571 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Gabriel Péri à Clermont-Ferrand atteint 2 476 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Commerces de proximité le long des avenues et accès immédiat aux grands magasins et aux rues marchandes de la place de Jaude.
Proximité des équipements culturels du centre, cinémas, cafés et restaurants de l'hyper-centre, à quelques minutes à pied.
Écoles, administrations et services de l'hyper-centre à proximité, dans un secteur résidentiel central et bien desservi.
Le quartier Gabriel Péri, à Clermont-Ferrand. Carte Google Maps.
Le quartier Gabriel Péri s'étend autour de l'avenue Gabriel Péri et du secteur Bonnabaud, à l'ouest de la place de Jaude. C'est un quartier central dense, résidentiel et bourgeois, dans le prolongement immédiat de l'hyper-centre commerçant. Les larges avenues bordées d'immeubles de standing y donnent une ambiance plus calme que la place de Jaude toute proche.
Le bâti mêle immeubles bourgeois de la fin du XIXe et du début du XXe siècle et programmes plus récents. Le quartier conjugue la proximité immédiate des commerces de Jaude et un cadre résidentiel recherché. Cette position en fait l'un des secteurs cotés de la ville, prisé des familles et des actifs en quête d'une adresse centrale et résidentielle.
Desservi par le tramway et le réseau de bus T2C, à pied de la place de Jaude et de ses commerces, Gabriel Péri offre une centralité confortable. L'offre y est surtout composée d'appartements anciens de caractère, des deux-pièces aux grands appartements familiaux.
Le quartier Gabriel Péri attire des familles, des cadres et des investisseurs en quête d'une adresse centrale et résidentielle, à pied des commerces de Jaude. La demande porte sur les appartements anciens de caractère, des deux-pièces aux grands appartements familiaux. Le cadre bourgeois et la centralité soutiennent des niveaux de prix dans le haut du marché clermontois.
Le prix moyen à Gabriel Péri est de 2 476 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 905 à 2 941 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel et bourgeois, des avenues bordées d'immeubles de standing, et la proximité immédiate de la place de Jaude et de ses commerces. Cette combinaison de calme et de centralité en fait un secteur prisé des familles et des cadres.
Surtout des appartements anciens de caractère, des deux-pièces aux grands appartements familiaux, dans des immeubles bourgeois ou des programmes plus récents. Les grandes surfaces de standing et les appartements rénovés sont les plus recherchés.
Oui, à l'échelle de Clermont-Ferrand. Gabriel Péri fait partie des secteurs cotés de la ville, porté par son cadre bourgeois et sa proximité avec Jaude. À l'échelle nationale, la ville reste accessible pour une métropole.
Oui. Le tramway de la ligne A et le réseau de bus T2C desservent le secteur et le relient à l'hyper-centre, aux campus et à la gare. La place de Jaude et ses commerces sont accessibles à pied.