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Prix au m² à Jaude, Clermont-FerrandEstimation immobilière 2026
Le quartier Jaude, cœur commerçant de Clermont-Ferrand.
Le quartier Jaude, cœur commerçant de Clermont-Ferrand.
Les appartements du quartier Jaude, à Clermont-Ferrand, se vendent autour d'un prix moyen de 2 555 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 994 et 2 873 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 431 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jaude à Clermont-Ferrand atteint 2 555 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Place de Jaude, grands magasins, rues piétonnes et galeries font du quartier le principal pôle marchand de Clermont-Ferrand.
Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, opéra-théâtre, cinémas, cafés et restaurants animent le quartier autour de la place.
Administrations, banques, écoles et services de l'hyper-centre à proximité immédiate, dans un secteur central et très bien desservi.
Le quartier Jaude, à Clermont-Ferrand. Carte Google Maps.
Jaude est le cœur de Clermont-Ferrand. La vaste place de Jaude, dominée par la statue équestre de Vercingétorix, est la grande esplanade de la ville, bordée de commerces, de cafés et de grands magasins. À deux pas, la butte centrale porte la cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, bâtie en pierre de Volvic, dont la teinte sombre signe le paysage clermontois. Les rues piétonnes, du Port à Ballainvilliers, descendent vers le secteur commerçant.
C'est le centre névralgique et le principal pôle marchand de la ville. Le bâti mêle immeubles de rapport du XIXe siècle, façades commerçantes et programmes plus récents. Desservi directement par le tramway et le réseau de bus T2C qui convergent vers la place, Jaude concentre l'essentiel de l'animation, des commerces et des équipements culturels du centre.
Recherché pour sa centralité absolue et ses commerces, Jaude se situe dans le haut du marché clermontois. L'offre y est surtout composée d'appartements anciens, du studio recherché en investissement locatif au grand appartement, prisés pour leur emplacement au cœur de la ville.
Le quartier Jaude attire des actifs, des jeunes ménages et des investisseurs en quête d'une adresse au cœur de Clermont-Ferrand, à pied des commerces, de la place de Jaude et du tramway. La demande porte sur les appartements anciens, du studio en investissement locatif au grand appartement de caractère. La centralité et la desserte soutiennent une demande forte, dans le haut du marché de la ville.
Le prix moyen à Jaude est de 2 555 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 994 à 2 873 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il offre la centralité absolue : la place de Jaude, les grands magasins, les rues piétonnes commerçantes et la cathédrale, le tout desservi directement par le tramway et les bus T2C. C'est le cœur de la ville, ce qui en fait l'un des secteurs les plus prisés.
Surtout des appartements anciens, du studio au grand appartement, dans des immeubles du XIXe siècle ou des programmes plus récents. Les studios et deux-pièces, prisés en investissement locatif, et les appartements rénovés proches de la place sont les plus demandés.
Oui, à l'échelle de Clermont-Ferrand. Jaude se situe dans le haut du marché, porté par sa centralité et ses commerces. À l'échelle nationale, la ville reste accessible pour une métropole, ce qui profite aussi à son cœur.
Oui. La place de Jaude est un nœud du réseau T2C : le tramway de la ligne A et de nombreuses lignes de bus y convergent. Le secteur permet aussi de rejoindre l'essentiel de l'hyper-centre à pied, et la gare est accessible en quelques minutes.