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Prix au m² à La Raye Dieu, Clermont-FerrandEstimation immobilière 2026
Le quartier La Raye Dieu, secteur résidentiel à l'est de Clermont-Ferrand.
Le quartier La Raye Dieu, secteur résidentiel à l'est de Clermont-Ferrand.
Les appartements du quartier La Raye Dieu, à Clermont-Ferrand, se vendent autour d'un prix moyen de 2 286 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 662 et 2 794 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 396 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Raye Dieu à Clermont-Ferrand atteint 2 286 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Commerces et services de proximité du quartier, avec accès rapide aux pôles commerciaux de l'est de la ville.
Équipements de proximité, espaces verts et lieux de loisirs du secteur, dans un quartier résidentiel calme.
Écoles, équipements publics et services de proximité, dans un secteur familial bien desservi.
Le quartier La Raye Dieu, à Clermont-Ferrand. Carte Google Maps.
Le quartier de La Raye Dieu s'étend au sud-est de Clermont-Ferrand, autour du secteur Léon Blum et des Neuf-Soleils. C'est un quartier résidentiel, composé d'immeubles, de résidences et d'espaces verts, à l'écart de l'animation de l'hyper-centre. Le bâti, pour l'essentiel de la seconde moitié du XXe siècle, en fait un secteur familial et calme.
Le quartier conjugue habitat collectif, équipements de proximité et accès aux pôles de l'est de la ville. Sa position résidentielle et sa desserte par les transports en font un secteur recherché des familles en quête d'espace et de calme, à distance du centre mais bien connecté.
Desservi par le réseau de bus T2C, La Raye Dieu offre un accès à l'hyper-centre et aux pôles d'emploi. L'offre y est composée d'appartements, des deux-pièces aux surfaces familiales, prisés des familles et des investisseurs, dans la fourchette intermédiaire du marché clermontois.
Le quartier La Raye Dieu attire des familles et des actifs en quête d'un cadre résidentiel calme à l'est de Clermont-Ferrand. La demande porte sur les appartements en habitat collectif, des deux-pièces aux surfaces familiales. Le calme du secteur et sa desserte soutiennent une demande régulière, dans la fourchette intermédiaire du marché clermontois.
Le prix moyen à La Raye Dieu est de 2 286 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 662 à 2 794 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il offre un cadre résidentiel et calme à l'est de la ville, avec des immeubles, des espaces verts et des équipements de proximité, à l'écart de l'animation de l'hyper-centre tout en restant bien desservi par les transports.
Surtout des appartements en habitat collectif, des deux-pièces aux surfaces familiales, dans des immeubles et résidences pour l'essentiel de la seconde moitié du XXe siècle.
La Raye Dieu se situe dans la fourchette intermédiaire du marché clermontois, en dessous de l'hyper-centre. À l'échelle nationale, la ville reste accessible pour une métropole, ce qui profite aussi à ce secteur.
Oui. Le réseau de bus T2C dessert le quartier et le relie à l'hyper-centre et aux pôles d'emploi de l'est de la ville. Les équipements de proximité complètent le cadre de vie du secteur.