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Prix au m² à Saint-Alyre, Clermont-FerrandEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Alyre, au nord du centre, près de Notre-Dame-du-Port.
Le quartier Saint-Alyre, au nord du centre, près de Notre-Dame-du-Port.
Les appartements du quartier Saint-Alyre, à Clermont-Ferrand, se vendent autour d'un prix moyen de 2 193 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 780 et 2 515 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 078 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand atteint 2 193 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier et accès rapide aux grandes rues marchandes de l'hyper-centre et de la place de Jaude.
Basilique Notre-Dame-du-Port classée à l'UNESCO, fontaines pétrifiantes Saint-Alyre et patrimoine roman du nord du centre.
Écoles, services de proximité et équipements de l'hyper-centre à proximité, dans un secteur résidentiel central.
Le quartier Saint-Alyre, à Clermont-Ferrand. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Alyre s'étend au nord de la butte centrale de Clermont-Ferrand, dans un tissu ancien marqué par l'histoire religieuse de la ville. À proximité s'élève la basilique Notre-Dame-du-Port, joyau de l'art roman auvergnat inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le quartier doit aussi son nom aux fontaines pétrifiantes Saint-Alyre, curiosité géologique liée aux eaux minérales de la région.
Le bâti mêle immeubles anciens, maisons de ville et constructions plus récentes, dans un secteur résidentiel proche de l'hyper-centre. La proximité du centre, du patrimoine roman et la desserte par le tramway de la ligne A, qui passe au nord, en font un quartier recherché, dans la fourchette intermédiaire du marché clermontois.
Le secteur conjugue le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces et des équipements du centre. L'offre y est composée d'appartements anciens et de maisons de ville, prisés des familles comme des actifs en quête d'une adresse centrale et patrimoniale.
Le quartier Saint-Alyre attire des familles, des actifs et des investisseurs en quête d'un cadre résidentiel proche du centre et du patrimoine roman. La demande porte sur les appartements anciens et les maisons de ville, des deux-pièces aux grandes surfaces familiales. La proximité du centre et la desserte par le tramway soutiennent une demande régulière, dans la fourchette intermédiaire du marché clermontois.
Le prix moyen à Saint-Alyre est de 2 193 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 780 à 2 515 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel calme, la proximité de l'hyper-centre, et un environnement patrimonial avec la basilique romane Notre-Dame-du-Port, classée à l'UNESCO, et les fontaines pétrifiantes. La desserte par le tramway renforce son attractivité.
Des appartements anciens et des maisons de ville, des deux-pièces aux grandes surfaces familiales, dans un tissu mêlant immeubles anciens et constructions plus récentes. Les biens proches du centre et du patrimoine roman sont les plus recherchés.
Saint-Alyre se situe dans la fourchette intermédiaire du marché clermontois, en dessous de l'hyper-centre de Jaude. À l'échelle nationale, la ville reste accessible pour une métropole, ce qui profite aussi à ce secteur.
Oui. Le tramway de la ligne A passe au nord du centre et relie le quartier aux campus du sud et aux quartiers nord. Le réseau de bus T2C complète la desserte, et l'hyper-centre est accessible à pied.