Le prix au m² moyen à Moulin-Galant (Corbeil-Essonnes) s'établit à 2 797 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 2,9 k€ le m². Le marché a reculé de 7 % sur 5 ans et de 7,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 57 transactions par an.
Moulin-Galant, quartier du sud de Corbeil-Essonnes, autour de sa gare du RER D.
Les appartements du quartier Moulin-Galant, à Corbeil-Essonnes, se vendent autour d'un prix moyen de 2 797 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 261 et 2 947 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état du logement et à la distance de la gare. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 994 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Moulin-Galant à Corbeil-Essonnes atteint 2 797 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du bourg d'Essonnes et du centre de Corbeil.
La gare du Moulin-Galant, la rue de la Papeterie, la rue Paul Bert et le chemin de la Ferté-Alais structurent le quartier.
Écoles, dont l'école maternelle Théodore Steeg, et équipements de proximité desservent les familles du secteur.
Moulin-Galant, quartier du sud de Corbeil-Essonnes. Carte Google Maps.
Moulin-Galant couvre tout le sud de Corbeil-Essonnes, de la vallée de l'Essonne aux limites d'Ormoy et du Coudray-Montceaux. Le secteur doit son développement à l'industrie de la vallée : la Papeterie, ancien site papetier de la famille Darblay, en occupe la frange nord-ouest, le long de la rue de la Papeterie.
Le quartier s'est structuré autour de sa gare, à l'extrême sud de la commune, rue Paul-Bert. Il réunit des ensembles d'après-guerre, des résidences plus récentes et des secteurs pavillonnaires, ainsi que les emprises industrielles du chemin de la Ferté-Alais, où l'usine de semi-conducteurs fondée par IBM en 1964 est aujourd'hui exploitée par X-FAB.
Sur le marché, Moulin-Galant se situe autour de 2 797 €/m² pour un appartement, le deuxième niveau de la commune après Coquibus, sur un volume important d'environ 57 ventes par an qui rend cette moyenne solide. La médiane du quartier ressort à 2 580 €/m². Le prix moyen a reculé d'environ 8 % sur douze mois et d'environ 7 % sur cinq ans.
Moulin-Galant attire des primo-accédants et des familles qui cherchent la desserte directe du RER D sans les prix du centre, avec du stationnement et des logements plus grands. La demande porte sur les appartements des résidences du secteur et sur les maisons des rues pavillonnaires du sud de la commune.
Le prix moyen à Moulin-Galant est de 2 797 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 261 à 2 947 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier couvre tout le sud de la commune, de la vallée de l'Essonne aux limites d'Ormoy et du Coudray-Montceaux. Il englobe la Papeterie, le long de la rue de la Papeterie, les rues pavillonnaires du sud et les emprises industrielles du chemin de la Ferté-Alais.
Moulin-Galant se situe autour de 2 797 €/m² pour un appartement, le deuxième niveau de Corbeil-Essonnes après Coquibus, sur environ 57 ventes par an. Ce volume rend la moyenne solide. La médiane du quartier ressort à 2 580 €/m², et le prix moyen a reculé d'environ 7 % sur cinq ans.
Oui. La gare du Moulin-Galant, rue Paul-Bert, est située à l'extrême sud du quartier et desservie par le RER D. La gare de Corbeil-Essonnes, plus complète, se rejoint en quelques minutes en voiture ou en bus depuis le secteur.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).