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Prix au m² à Pressoir-Prompt, Corbeil-EssonnesEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Pressoir-Prompt, Corbeil-Essonnes
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Pressoir-Prompt (Corbeil-Essonnes) s'établit à 2 535 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,9 k€ le m². Le marché a reculé de 4 % sur 5 ans, mais a progressé de 6,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 72 transactions par an.

Pressoir-Prompt, quartier du sud-est de Corbeil-Essonnes, entre le boulevard Kennedy et la Seine.

Prix au m² à Pressoir-Prompt

Les chiffres 2026· Données indicatives

2 535^€/m²

Les appartements du quartier Pressoir-Prompt, à Corbeil-Essonnes, se vendent autour d'un prix moyen de 2 535 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 155 et 2 874 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état de la copropriété et à la proximité des berges de la Seine. Évolution sur cinq ans : -4 %.

Studio, T12 823 €

T22 757 €

Appartement2 535 €

T32 389 €

T4 et plus2 052 €

Évolution sur 12 mois

+6,7 %

Évolution sur 5 ans

-4 %

Transactions / an

Fourchette m²

2,2 à 2,9 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

-4 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Pressoir-Prompt, Corbeil-Essonnes, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 2 639 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Pressoir-Prompt à Corbeil-Essonnes atteint 2 535 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.

Pressoir-Prompt face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

La Gare2 558 €+1 %

Essonnes2 539 €0 %

Pressoir-Prompt2 535 €réf.

Robinson2 521 €-1 %

Centre-ville2 511 €-1 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe le sud-est de Corbeil-Essonnes, entre le boulevard Kennedy et la Seine.
VoitureL'autoroute A6 et les axes vers le sud de l'Essonne sont accessibles rapidement.
CadreLes berges de la Seine, au Bas-Coudray, bordent le quartier au nord-est.

Commerces et services

Commerces

Le quartier dispose de commerces de proximité, complétés par ceux du bourg d'Essonnes et du centre de Corbeil.

Cadre et repères

Le boulevard John Fitzgerald Kennedy, la rue du Bas Coudray, le sentier des Hauts Vignons et les berges de la Seine structurent le quartier.

Services

Écoles, dont l'école primaire Pauline Kergomard, et équipements de proximité desservent les familles.

L'histoire du quartier

Pressoir-Prompt occupe le sud-est de Corbeil-Essonnes, entre le boulevard John Fitzgerald Kennedy et les berges de la Seine, jusqu'à la limite du Coudray-Montceaux. Le nom vient d'un ancien lieu-dit de coteau, que rappellent encore le sentier des Hauts Vignons et le chemin des Bas Vignons.

Le quartier s'est construit dans la seconde moitié du XXe siècle, avec de grandes copropriétés le long du boulevard Kennedy, des résidences plus récentes et un tissu pavillonnaire vers le Bas-Coudray, la frange qui borde la Seine au nord-est. L'école primaire Pauline Kergomard porte le nom du secteur.

Sur le marché, Pressoir-Prompt est le quartier le plus actif de la commune, avec environ 72 ventes d'appartements par an, ce qui en fait la moyenne la plus fiable de la ville. Le prix moyen s'établit autour de 2 535 €/m², au niveau de la moyenne communale, et la médiane à 2 593 €/m². Le prix a progressé d'environ 7 % sur douze mois et reste en léger repli sur cinq ans.

Qui achète à Pressoir-Prompt

Pressoir-Prompt attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs qui cherchent des surfaces confortables à un prix mesuré, avec du stationnement et des espaces verts. C'est le secteur où l'offre d'appartements est la plus large de la commune, ce qui permet des comparaisons précises entre biens.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Pressoir-Prompt est de 2 535 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 155 à 2 874 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Le quartier occupe le sud-est de la commune, entre le boulevard John Fitzgerald Kennedy et les berges de la Seine, jusqu'à la limite du Coudray-Montceaux. Il englobe le Bas-Coudray, le sentier des Hauts Vignons et le chemin des Bas Vignons.

Le quartier se situe autour de 2 535 €/m² pour un appartement, au niveau de la moyenne de Corbeil-Essonnes. Avec environ 72 ventes par an, c'est le secteur le plus actif de la commune : sa moyenne est la plus fiable de la ville. La médiane ressort à 2 593 €/m².

Le secteur est dominé par de grandes copropriétés construites dans la seconde moitié du XXe siècle le long du boulevard Kennedy, complétées par des résidences plus récentes et par un tissu pavillonnaire vers le Bas-Coudray et les berges de la Seine.