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Prix au m² à Champeval, CréteilEstimation immobilière 2026
Champeval, secteur du nord de Créteil, autour de la résidence Champeval et du secteur des Mèches, près de l'hôpital Henri-Mondor.
Champeval, secteur du nord de Créteil, autour de la résidence Champeval et du secteur des Mèches, près de l'hôpital Henri-Mondor.
Les appartements du quartier Champeval, à Créteil, se vendent autour d'un prix moyen de 3 528 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 889 et 4 108 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité de l'hôpital, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 089 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Champeval à Créteil atteint 3 528 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent le quartier, complétés par ceux du centre et de Créteil Soleil.
La résidence Champeval, le secteur des Mèches et l'hôpital Henri-Mondor structurent un secteur résidentiel du nord de la commune.
L'hôpital, les écoles et les services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Champeval, secteur du nord de Créteil près de l'hôpital Henri-Mondor. Carte Google Maps.
Champeval est un quartier du nord de Créteil, autour de la résidence Champeval et du secteur des Mèches, à proximité de l'hôpital Henri-Mondor. C'est un secteur résidentiel de la commune, dans un tissu d'immeubles et de logements proche du pôle hospitalier.
Le quartier associe des résidences, des immeubles et des rues résidentielles, à courte distance de l'hôpital Henri-Mondor et du secteur des Mèches. Sa position, au nord de la commune et près du pôle hospitalier, en fait un secteur d'habitat recherché pour la proximité de l'hôpital et des transports.
Sur le marché, Champeval se situe autour du cœur de marché communal. La proximité de l'hôpital Henri-Mondor, des transports et du secteur des Mèches soutient la demande des accédants, des familles et des actifs du pôle hospitalier cherchant un secteur résidentiel proche de leur travail.
Champeval attire des accédants, des familles et des actifs du pôle hospitalier séduits par la proximité de l'hôpital Henri-Mondor et des transports. La demande porte sur les appartements des résidences et des immeubles du quartier. Les prix, autour du cœur de marché, et la proximité de l'hôpital en font un secteur recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à Champeval est de 3 528 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 889 à 4 108 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Champeval est d'environ 3 528 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour du cœur de marché de la commune. La proximité de l'hôpital et l'état du bien font varier les prix.
Champeval occupe le nord de Créteil, autour de la résidence Champeval et du secteur des Mèches, à proximité de l'hôpital Henri-Mondor.
Surtout des appartements, dans des résidences et des immeubles. Le quartier convient aux accédants, aux familles et aux actifs du pôle hospitalier cherchant la proximité de l'hôpital.