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Prix au m² à La Habette, CréteilEstimation immobilière 2026
La Habette, secteur du sud-est de Créteil, autour des Côteaux du Sud, des Sarrazins et de l'avenue de la Habette.
La Habette, secteur du sud-est de Créteil, autour des Côteaux du Sud, des Sarrazins et de l'avenue de la Habette.
Les appartements du quartier La Habette, à Créteil, se vendent autour d'un prix moyen de 2 988 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 666 et 3 208 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 254 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Habette à Créteil atteint 2 988 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent un quartier essentiellement résidentiel, complétés par ceux du centre et de Créteil Soleil.
Les Côteaux du Sud, les Sarrazins, l'avenue de la Habette et le secteur de l'Abbaye structurent un quartier résidentiel du sud-est, en renouvellement urbain.
Écoles et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
La Habette, secteur résidentiel du sud-est de Créteil. Carte Google Maps.
La Habette est un quartier du sud-est de Créteil, autour des Côteaux du Sud, du secteur des Sarrazins, de l'avenue de la Habette et du secteur de l'Abbaye. C'est un secteur résidentiel de la commune, dans un tissu d'immeubles et de logements à distance du centre administratif.
Le quartier associe des rues résidentielles, des immeubles et des ensembles de logements, dans un secteur habité à l'année et engagé dans un renouvellement urbain. Sa position, au sud-est de la commune, en fait un quartier d'habitat plus abordable, à l'écart des grands équipements du centre.
Sur le marché, La Habette compte parmi les secteurs les plus abordables de Créteil. La distance au centre et le caractère résidentiel du quartier tirent les prix vers le bas, mais le secteur attire des primo-accédants et des familles cherchant un point d'entrée accessible sur la commune.
La Habette attire des primo-accédants et des familles cherchant un point d'entrée plus abordable sur Créteil, au sud-est de la commune. La demande porte sur les appartements des immeubles et des ensembles de logements du quartier. Les prix, parmi les plus accessibles de la commune, et le caractère résidentiel en font un secteur d'accession recherché pour habiter à l'année.
Le prix moyen à La Habette est de 2 988 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 666 à 3 208 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à La Habette est d'environ 2 988 €/m², d'après les ventes DVF réelles, parmi les niveaux les plus accessibles de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
La Habette occupe le sud-est de Créteil, autour des Côteaux du Sud, du secteur des Sarrazins, de l'avenue de la Habette et du secteur de l'Abbaye, à distance du centre administratif.
Surtout des appartements, dans des immeubles et des ensembles de logements, dans un secteur engagé dans un renouvellement urbain. Le quartier convient aux primo-accédants et aux familles cherchant un secteur plus abordable.