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Prix au m² à Bourroches, DijonEstimation immobilière 2026
Les Bourroches, quartier résidentiel au sud-ouest de Dijon.
Les Bourroches, quartier résidentiel au sud-ouest de Dijon.
Les appartements du quartier Bourroches, à Dijon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 291 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 853 et 2 654 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 025 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bourroches à Dijon atteint 2 291 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long des rues du quartier.
Pôle de santé de Larrey, cliniques et établissements de soins à proximité.
Rues pavillonnaires, petits collectifs et espaces verts font le caractère résidentiel du quartier.
Les Bourroches, au sud-ouest de Dijon. Carte Google Maps.
Le quartier des Bourroches s'étend au sud-ouest de Dijon, ancien faubourg devenu un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. Ses rues calmes mêlent maisons individuelles, petits collectifs et habitat populaire, dans une ambiance de quartier de vie.
À l'ouest, le secteur de Larrey conserve son ancien prieuré médiéval, transformé en demeure bourgeoise avec parc paysager, restauré et ouvert au public. Le pôle de santé de Larrey y rassemble cliniques et établissements de soins, qui marquent l'identité du quartier.
Apprécié pour son cadre résidentiel, ses espaces verts et ses prix encore accessibles, les Bourroches attirent une demande familiale et de primo-accédants. Le quartier se situe dans la moyenne du marché dijonnais.
Les Bourroches attirent des familles, des primo-accédants et des personnels de santé séduits par le cadre résidentiel, les prix accessibles et la proximité du pôle de Larrey. La demande porte sur les maisons pavillonnaires et les appartements en petit collectif. L'ambiance de quartier de vie et les prix mesurés soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Bourroches est de 2 291 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 853 à 2 654 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud-ouest de Dijon, les Bourroches sont un ancien faubourg devenu un quartier résidentiel à dominante pavillonnaire, voisin du secteur de Larrey et de son pôle de santé.
Surtout des maisons pavillonnaires et des appartements en petit collectif, dans un tissu résidentiel et populaire. Le quartier offre des prix encore accessibles, recherchés des familles et des primo-accédants.
C'est le secteur voisin à l'ouest, marqué par le pôle de santé de Larrey, ses cliniques et son ancien prieuré médiéval restauré, transformé en demeure bourgeoise avec parc paysager.
Oui. Le tramway dessert le secteur des Bourroches, complété par les lignes de bus Divia et la proximité de la gare Dijon-Ville. La rocade et l'A31 sont accessibles par l'ouest.