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Prix au m² à Montchapet, DijonEstimation immobilière 2026
Montchapet, quartier résidentiel et familial au nord-ouest de Dijon.
Montchapet, quartier résidentiel et familial au nord-ouest de Dijon.
Les appartements du quartier Montchapet, à Dijon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 741 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 190 et 3 137 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 591 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montchapet à Dijon atteint 2 741 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long de l'avenue Victor-Hugo et des rues du quartier.
Écoles et équipements de proximité font l'attrait du quartier pour les familles.
Maisons bourgeoises, immeubles haussmanniens et rues verdoyantes font le caractère du quartier.
Montchapet, au nord-ouest de Dijon. Carte Google Maps.
Le quartier Montchapet s'étend au nord-ouest de Dijon, en prolongement de la place Darcy et de l'avenue Victor-Hugo. Ancien faubourg, il s'est développé au fil du XXe siècle en un quartier résidentiel apprécié, mêlant maisons de ville, petites copropriétés et pavillons.
L'avenue Victor-Hugo et ses rues adjacentes alignent immeubles haussmanniens, maisons Art déco des années 1920 et demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Ce patrimoine en fait l'un des secteurs les plus aisés de la ville, dans un cadre verdoyant et calme.
Recherché des familles pour ses rues tranquilles, ses écoles et son ambiance de village urbain, Montchapet se situe dans le haut du marché dijonnais. La demande y est régulière, portée par la qualité du bâti et la proximité du centre.
Montchapet attire des familles, des jeunes actifs et des cadres séduits par le calme résidentiel, la qualité du bâti et la proximité du centre. La demande porte sur les maisons de ville, les pavillons et les appartements en petite copropriété. L'ambiance familiale et le cadre verdoyant soutiennent des prix dans le haut du marché.
Le prix moyen à Montchapet est de 2 741 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 190 à 3 137 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-ouest de Dijon, en prolongement de la place Darcy et de l'avenue Victor-Hugo. C'est un ancien faubourg devenu un quartier résidentiel et familial apprécié, mêlant maisons de ville, pavillons et petites copropriétés.
Pour son calme, ses rues résidentielles, ses écoles et son ambiance de village urbain. Le cadre verdoyant et la proximité du centre en font l'un des secteurs les plus recherchés des familles à Dijon.
Surtout des maisons de ville, des pavillons et des appartements en petite copropriété. L'avenue Victor-Hugo et ses abords offrent un bâti de caractère, des immeubles haussmanniens aux maisons Art déco.
Oui. La proximité de la place Darcy, les lignes de bus Divia, le tramway voisin et la gare Dijon-Ville assurent une bonne desserte vers le centre et toute l'agglomération.