Le baromètre immover
Prix au m² à Grésilles, DijonEstimation immobilière 2026
Les Grésilles, quartier en rénovation au nord-est de Dijon.
Les Grésilles, quartier en rénovation au nord-est de Dijon.
Les appartements du quartier Grésilles, à Dijon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 111 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 770 et 2 528 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 088 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Grésilles à Dijon atteint 2 111 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Marché couvert, commerces de proximité et services au coeur du quartier.
Équipements publics, écoles et centre social complètent l'offre du quartier.
Église Sainte-Bernadette, nouveaux logements et espaces verts issus de la rénovation urbaine.
Les Grésilles, au nord-est de Dijon. Carte Google Maps.
Le quartier des Grésilles s'étend au nord-est de Dijon, à la limite de Saint-Apollinaire. Né au tournant des années 1960 comme grand ensemble, il a porté l'essor de la ville d'après-guerre, avec ses barres d'immeubles, son marché couvert et l'église Sainte-Bernadette à l'architecture de béton caractéristique.
Le quartier a connu une vaste rénovation urbaine. Les anciennes barres des secteurs York et Lochères ont été en partie démolies, remplacées par de nouveaux logements, dont des maisons et des accessions à la propriété, dans un cadre repensé et plus aéré.
Le plus abordable des quartiers de Dijon couverts par Immover, les Grésilles attirent une demande à la recherche de prix mesurés, à proximité du centre et de l'université, desservie par le tramway.
Les Grésilles attirent des primo-accédants, des familles et des investisseurs séduits par les prix les plus accessibles de la ville et la proximité du centre et de l'université. La demande porte sur les appartements en immeuble et les logements récents issus de la rénovation. Les prix mesurés et la desserte par le tramway soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Grésilles est de 2 111 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 770 à 2 528 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-est de Dijon, à la limite de Saint-Apollinaire. C'est un grand ensemble né dans les années 1960, aujourd'hui en rénovation urbaine, organisé autour des secteurs York et Lochères.
Oui. C'est le quartier le plus accessible au m² parmi ceux de Dijon couverts par Immover, ce qui en fait un secteur recherché pour un premier achat ou un investissement, à proximité du centre et de l'université.
Surtout des appartements en immeuble et des logements récents issus de la rénovation urbaine, dans un quartier repensé. Les secteurs York et Lochères ont vu de nouveaux programmes remplacer les anciennes barres.
Oui. Le tramway dessert directement les Grésilles vers le centre, la gare Dijon-Ville et l'université, complété par les lignes de bus Divia vers toute l'agglomération.