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Prix au m² à Chevreul, DijonEstimation immobilière 2026
Le quartier Chevreul, au sud-est de Dijon, entre parc et secteur hospitalier.
Le quartier Chevreul, au sud-est de Dijon, entre parc et secteur hospitalier.
Les appartements du quartier Chevreul, à Dijon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 744 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 165 et 3 299 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 437 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Chevreul à Dijon atteint 2 744 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long des grandes avenues et des rues du quartier.
CHU, site de Champmaillot et professionnels de santé font du quartier un pôle hospitalier.
Parc de la Colombière, square Chevreul et place Wilson pour les promenades et les familles.
Le quartier Chevreul, au sud-est de Dijon. Carte Google Maps.
Le quartier Chevreul s'étend au sud-est de Dijon, entre l'hypercentre et la commune de Longvic, autour du square Chevreul et à deux pas du parc de la Colombière. Le cours du Parc et le cours du Général de Gaulle, deux longues artères plantées, en font l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la ville.
Le quartier est marqué par la présence du CHU, avec le site de Champmaillot et l'hôpital tout proche, le long de l'avenue Jean Jaurès. Cette vocation hospitalière se conjugue à un tissu résidentiel aisé, ponctué d'espaces verts comme la place Wilson et les squares voisins.
Recherché pour son cadre verdoyant, sa proximité du centre et de l'université de Bourgogne, Chevreul se situe dans le haut du marché dijonnais. Le bâti mêle immeubles bourgeois, copropriétés et maisons de ville, dans un secteur calme et bien desservi.
Chevreul attire des familles, des cadres et des personnels de santé séduits par le cadre verdoyant, la proximité du parc de la Colombière et du CHU, et la desserte vers le centre. La demande porte sur les appartements en immeuble et les maisons de ville. Le caractère résidentiel aisé et les espaces verts soutiennent des prix dans le haut du marché.
Le prix moyen à Chevreul est de 2 744 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 165 à 3 299 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud-est de Dijon, entre l'hypercentre et Longvic, autour du square Chevreul et à proximité du parc de la Colombière. Le quartier longe l'avenue Jean Jaurès et le secteur hospitalier du CHU et de Champmaillot.
Pour son cadre verdoyant, la proximité du parc de la Colombière, des squares et du cours du Parc, et sa desserte vers le centre et l'université. Ce caractère résidentiel aisé en fait l'un des secteurs recherchés de Dijon.
Surtout des appartements en immeuble, des copropriétés et des maisons de ville, dans un bâti mêlant immeubles bourgeois et habitat résidentiel. Les biens proches du parc et des grandes avenues plantées sont les plus recherchés.
Oui. Le réseau Divia, le tramway voisin vers l'université et la proximité du centre et de la gare Dijon-Ville assurent une bonne desserte vers toute l'agglomération. La rocade et l'A31 sont accessibles par le sud.