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Prix au m² à Port du Canal, DijonEstimation immobilière 2026
Le Port du Canal, au sud de Dijon, autour du bassin et du canal de Bourgogne.
Le Port du Canal, au sud de Dijon, autour du bassin et du canal de Bourgogne.
Les appartements du quartier Port du Canal, à Dijon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 487 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 053 et 2 780 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 353 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Port du Canal à Dijon atteint 2 487 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité et services dans le secteur des Tanneries et autour du port.
Port de plaisance, jardin de l'Arquebuse et chemins du canal pour les promenades et les familles.
Chartreuse de Champmol et Puits de Moïse, haut lieu patrimonial à proximité.
Le Port du Canal, au sud de Dijon. Carte Google Maps.
Le quartier du Port du Canal s'étend au sud de Dijon, autour du port de plaisance et du bassin du canal de Bourgogne. Inauguré en 1832 comme port de commerce, le site est devenu un port de plaisance bordé de péniches, prolongé d'un grand jardin et réaménagé en parc urbain.
À proximité, le jardin de l'Arquebuse déploie son jardin botanique, son arboretum et son planétarium, tandis que la Chartreuse de Champmol abrite le Puits de Moïse, chef-d'oeuvre de l'art bourguignon. Le secteur des Tanneries, ancien faubourg industriel, a été réhabilité en quartier résidentiel.
Recherché pour son cadre au bord de l'eau, ses espaces verts et sa proximité du centre et de la gare, le Port du Canal se situe dans la moyenne du marché dijonnais. La demande y est soutenue, portée par le réaménagement du secteur.
Le Port du Canal attire des familles, des actifs et des investisseurs séduits par le cadre au bord de l'eau, les espaces verts et la proximité du centre et de la gare. La demande porte sur les appartements en immeuble et les programmes récents du secteur réhabilité. Le réaménagement du quartier soutient une demande régulière.
Le prix moyen à Port du Canal est de 2 487 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 053 à 2 780 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud de Dijon, autour du bassin du canal de Bourgogne et de son port de plaisance bordé de péniches. Le quartier voisine le jardin de l'Arquebuse, la Chartreuse de Champmol et le secteur réhabilité des Tanneries.
C'est le grand jardin botanique de Dijon, avec son arboretum aux espèces venues du monde entier et son planétarium. Cet espace vert de plusieurs hectares borde le secteur du Port du Canal.
Surtout des appartements en immeuble et des programmes récents, notamment dans le secteur réhabilité des Tanneries. Le quartier offre un cadre au bord de l'eau apprécié des familles et des actifs.
Oui. La proximité de la gare Dijon-Ville, les lignes de bus Divia et le tramway voisin assurent une bonne desserte vers le centre et toute l'agglomération. La rocade est accessible par le sud.