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Prix au m² à Darcy, DijonEstimation immobilière 2026
Darcy, à l'entrée ouest du centre de Dijon, autour de la place et du jardin.
Darcy, à l'entrée ouest du centre de Dijon, autour de la place et du jardin.
Les appartements du quartier Darcy, à Dijon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 951 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 326 et 3 485 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 899 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Darcy à Dijon atteint 2 951 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Place Darcy, hôtels et commerces de proximité animent l'entrée ouest du centre.
Jardin Darcy et promenades à deux pas, pour les familles et les flâneries.
Banques, restaurants et commerces de bouche complètent l'offre du quartier.
Le quartier Darcy, à Dijon. Carte Google Maps.
Le quartier Darcy s'organise autour de la place et du jardin Darcy, aménagés au XIXe siècle, et de la porte Guillaume, ancien arc de triomphe qui marque l'entrée ouest du secteur sauvegardé. C'est la première vue du centre pour qui arrive de la gare.
Le jardin Darcy, créé en 1880 au-dessus de l'ancien réservoir d'eau de la ville, et les immeubles bourgeois de style haussmannien donnent au quartier son caractère cossu. La proximité immédiate de la gare Dijon-Ville en fait un secteur très demandé.
Apprécié pour son cadre bourgeois et sa desserte, Darcy se situe dans le haut du marché dijonnais, avec un bâti ancien de qualité recherché des familles et des actifs.
Darcy attire des familles, des cadres et des investisseurs séduits par le cadre bourgeois, la proximité du centre et de la gare. La demande porte sur les appartements anciens de caractère des immeubles haussmanniens, du studio locatif au logement familial. La desserte et la qualité du bâti soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Darcy est de 2 951 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 326 à 3 485 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est une place du XIXe siècle à l'entrée ouest du secteur sauvegardé, dotée du jardin Darcy et de la porte Guillaume, ancien arc de triomphe. Située à quelques minutes de la gare, elle marque l'entrée du coeur historique.
Surtout des appartements anciens dans des immeubles bourgeois de style haussmannien. Les biens rénovés avec cachet et les petites surfaces locatives sont les plus recherchés.
Oui. La place Darcy se trouve à courte distance de la gare Dijon-Ville, avec le TGV à environ 1h35 de Paris, ce qui en fait un secteur prisé des actifs pendulaires.
Pour le cadre bourgeois, la proximité immédiate du centre et de la gare et un bâti ancien de qualité. Le quartier offre une bonne demande locative et une bonne liquidité à la revente.