Le prix au m² moyen à Richelieu (La Roche-sur-Yon) s'établit à 2 665 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 3,1 k€ le m². Le marché a reculé de 2 % sur 5 ans et de 0,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 28 transactions par an.
Richelieu, secteur résidentiel de l'est de La Roche-sur-Yon.
Les appartements du quartier Richelieu, à La Roche-sur-Yon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 665 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 337 et 3 096 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 726 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Richelieu à La Roche-sur-Yon atteint 2 665 €/m² en 2026, soit environ -2 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de La Roche-sur-Yon.
Un secteur résidentiel de l'est, entre immeubles et maisons, proche du centre.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Richelieu, secteur résidentiel de l'est de La Roche-sur-Yon. Carte Google Maps.
Richelieu est un secteur résidentiel de l'est de La Roche-sur-Yon, entre le centre pentagonal et les quartiers de l'est. Il s'étend dans un tissu mêlant immeubles et maisons, proche des équipements et des axes de la ville.
Le quartier a un caractère résidentiel et une position centrale-est, qui le relie facilement au Pentagone et à ses services. C'est un secteur d'usage reconnu des Yonnais.
Sur le marché, Richelieu se situe autour de 2 665 €/m², dans le haut de la fourchette de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et le cadre résidentiel.
Richelieu attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel proche du centre de La Roche-sur-Yon. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour la proximité du Pentagone et le cadre calme.
Le prix moyen à Richelieu est de 2 665 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 337 à 3 096 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'est de la ville, entre le centre pentagonal et les secteurs de l'est, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles et maisons.
Richelieu se situe autour de 2 665 €/m², dans le haut de la fourchette de La Roche-sur-Yon. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles, aux actifs et aux primo-accédants cherchant la proximité du centre dans un cadre résidentiel.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).