Le prix au m² moyen à Sacré-Cœur (La Roche-sur-Yon) s'établit à 2 437 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 2,9 k€ le m². Le marché a progressé de 10 % sur 5 ans, mais a reculé de 7,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 27 transactions par an.
Sacré-Cœur, secteur résidentiel du nord-ouest de La Roche-sur-Yon.
Les appartements du quartier Sacré-Cœur, à La Roche-sur-Yon, se vendent autour d'un prix moyen de 2 437 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 957 et 2 897 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 218 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon atteint 2 437 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de La Roche-sur-Yon.
L'église du Sacré-Cœur et le tissu résidentiel du nord-ouest structurent le quartier.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Sacré-Cœur, secteur résidentiel du nord-ouest de La Roche-sur-Yon. Carte Google Maps.
Le Sacré-Cœur est un secteur résidentiel du nord-ouest de La Roche-sur-Yon, autour de son église, entre le quartier de la Gare et les faubourgs du nord. Il s'étend dans un tissu mêlant immeubles et maisons, à proximité du centre.
Le quartier a un caractère résidentiel, proche des axes qui relient le nord-ouest de la ville au centre et à la gare. C'est un secteur d'usage reconnu des Yonnais.
Sur le marché, le Sacré-Cœur se situe autour de 2 437 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et de la gare.
Le Sacré-Cœur attire des familles, des actifs et des primo-accédants cherchant un secteur résidentiel proche du centre et de la gare de La Roche-sur-Yon. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, pour l'accès au centre et le cadre résidentiel.
Le prix moyen à Sacré-Cœur est de 2 437 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 957 à 2 897 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest de la ville, autour de son église, entre le quartier de la Gare et les faubourgs du nord, dans un tissu résidentiel proche du centre.
Le Sacré-Cœur se situe autour de 2 437 €/m², proche de la moyenne de La Roche-sur-Yon. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles, aux actifs et aux primo-accédants cherchant la proximité du centre et de la gare.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).