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Prix au m² à Vieux Cannet, Le CannetEstimation immobilière 2026
Le Vieux Cannet, coeur historique de la commune, autour de la rue Saint-Sauveur, de ses chapelles et du musée Bonnard consacré au peintre Pierre Bonnard.
Le Vieux Cannet, coeur historique de la commune, autour de la rue Saint-Sauveur, de ses chapelles et du musée Bonnard consacré au peintre Pierre Bonnard.
Les appartements du quartier Vieux Cannet, à Le Cannet, se vendent autour d'un prix moyen de 4 501 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 667 et 4 800 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 345 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vieux Cannet à Le Cannet atteint 4 501 €/m² en 2026, soit environ +4 % sur la période.
Ateliers d'artistes, commerces de bouche, restaurants et marché animent la rue Saint-Sauveur et le coeur du village.
Le musée Bonnard, les chapelles et l'église font du secteur le pôle culturel et patrimonial de la commune.
Mairie, écoles et services de proximité desservent un coeur historique habité à l'année.
Le Vieux Cannet, coeur historique de la commune. Carte Google Maps.
Le Vieux Cannet est le coeur historique de la commune, un village provençal étagé sur la colline autour de la rue Saint-Sauveur, aujourd'hui piétonne et bordée d'ateliers d'artistes et de commerces de bouche. Ses ruelles aux façades ocre, ses chapelles, son église et ses tours composent l'essentiel du patrimoine du Cannet et lui donnent son identité de vieux village préservé, distinct de la ville moderne qui s'est développée en contrebas.
Le quartier porte la mémoire de Pierre Bonnard, qui a passé ses vingt-deux dernières années au Cannet dans la villa Le Bosquet. La ville lui a consacré un musée, inauguré en 2011, qui a renforcé la vocation culturelle et artistique du secteur. Le sous-quartier Saint-Sauveur, au nord du village, prolonge cet ensemble historique le long de sa rue éponyme.
Recherché pour son cachet, son animation et son cadre de village, le Vieux Cannet attire une demande sur les appartements de caractère et les maisons de village. La rareté du bâti ancien et l'attrait du coeur historique soutiennent des prix supérieurs à la moyenne de la commune, dans un secteur intermédiaire entre les hauteurs premium et les quartiers plus accessibles de l'ouest.
Le Vieux Cannet attire des amateurs de bâti ancien et de cadre de village, des actifs, des retraités et des acquéreurs d'une résidence secondaire séduits par le cachet du secteur. La demande porte sur les appartements de caractère et les maisons de village autour de la rue Saint-Sauveur. L'animation, la vie culturelle portée par le musée Bonnard et la proximité de Cannes en font un secteur recherché, où la rareté du patrimoine ancien entretient la valeur des biens.
Le prix moyen à Vieux Cannet est de 4 501 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 667 à 4 800 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Vieux Cannet est le coeur historique et culturel de la commune, avec ses ruelles provençales, sa rue Saint-Sauveur piétonne et le musée Bonnard. Le cachet du village, son animation et la rareté du bâti ancien en font un secteur recherché, dont les prix se situent au-dessus de la moyenne du Cannet, autour de 4 500 €/m².
Surtout des appartements de caractère dans le bâti ancien et des maisons de village, autour de la rue Saint-Sauveur et des ruelles du coeur historique. L'offre est limitée par la rareté du patrimoine ancien, ce qui soutient les prix.
Oui. La rue Saint-Sauveur, piétonne, concentre ateliers d'artistes, commerces de bouche et restaurants, et le musée Bonnard anime la vie culturelle. Le coeur historique reste vivant à l'année, atout pour une résidence principale comme secondaire.
Oui. Le coeur historique domine la ville, à quelques minutes du centre de Cannes par la route ou les transports. Il offre le cadre d'un village provençal tout en restant au coeur de la baie.