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Prix au m² à Jardin des Plantes, Le MansEstimation immobilière 2026
Le quartier du Jardin des Plantes du Mans, autour du jardin botanique et du parc de Tessé.
Le quartier du Jardin des Plantes du Mans, autour du jardin botanique et du parc de Tessé.
Les appartements du quartier Jardin des Plantes, à Le Mans, se vendent autour d'un prix moyen de 2 358 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 921 et 2 643 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 031 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jardin des Plantes à Le Mans atteint 2 358 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Le musée de Tessé, musée des Beaux-Arts du Mans, et les jardins paysagers font du quartier un secteur culturel et de promenade.
Commerces de proximité dans les rues résidentielles, complétés par l'offre du centre-ville tout proche.
Écoles, équipements et services de proximité, dans un secteur résidentiel calme et bien situé.
Le quartier Jardin des Plantes, au Mans. Carte Google Maps.
Le quartier du Jardin des Plantes tire son nom du jardin botanique inauguré en 1855, au nord du centre-ville. Sur huit hectares, ce jardin mêle une partie a la française et une partie a l'anglaise, dessinées par le créateur du parc Monceau a Paris. C'est l'un des grands espaces verts de la ville, qui donne au quartier son cadre résidentiel et apaisé.
Le secteur recouvre les sous-lieux de Tessé et du Jardin des Plantes. Tout près se trouve le parc de Tessé, jardin romantique a l'anglaise au pied du musée de Tessé, le musée des Beaux-Arts du Mans, avec ses entrées avenue de Paderborn et allée André Bouton. Les rues résidentielles qui entourent ces parcs accueillent un habitat de qualité, souvent ancien, prisé pour son calme et sa proximité immédiate du centre.
Recherché pour son cadre vert, son patrimoine et sa proximité du centre, le quartier du Jardin des Plantes offre une offre mêlant appartements anciens de caractère et maisons de ville. Les prix au m² s'y situent au-dessus de la moyenne de la ville, soutenus par la qualité de vie et l'environnement paysager.
Le quartier du Jardin des Plantes du Mans attire des familles, des cadres et des acheteurs en quête de calme a deux pas du centre, dans un cadre vert et patrimonial. La demande porte sur les appartements anciens de caractère et les maisons de ville des rues résidentielles bordant le jardin botanique et le parc de Tessé. La qualité de l'environnement et la proximité immédiate du centre soutiennent des prix au-dessus de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Jardin des Plantes est de 2 358 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 921 à 2 643 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre vert exceptionnel, le jardin botanique de huit hectares et le parc de Tessé, la proximité immédiate du centre-ville et un habitat résidentiel de qualité. Ce cadre apaisé et patrimonial en fait un secteur prisé des familles et des cadres.
Des appartements anciens de caractère et des maisons de ville, dans les rues résidentielles autour de Tessé et du jardin botanique. Les biens offrant calme, espace et proximité des parcs sont les plus recherchés.
Les prix au m² s'y situent au-dessus de la moyenne de la ville, soutenus par la qualité de vie, l'environnement paysager et la proximité du centre. C'est un secteur résidentiel coté.
Oui. Le quartier est proche du centre, accessible a pied et desservi par le réseau de bus SETRAM. La gare et les lignes de tramway sont a courte distance, et les parcs offrent de nombreux cheminements piétons.