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Prix au m² à Sainte-Croix, Le MansEstimation immobilière 2026
Le quartier Sainte-Croix du Mans, ancien village bourgeois a l'est du centre.
Le quartier Sainte-Croix du Mans, ancien village bourgeois a l'est du centre.
Les appartements du quartier Sainte-Croix, à Le Mans, se vendent autour d'un prix moyen de 2 173 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 813 et 2 558 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +20 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 812 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sainte-Croix à Le Mans atteint 2 173 €/m² en 2026, soit environ +20 % sur la période.
Commerces de proximité dans les rues du quartier, complétés par les axes commerçants de l'avenue Bollée et du centre tout proche.
Habitat résidentiel de caractère et ambiance de ville établie font l'identité du secteur.
Écoles, équipements et services de proximité structurent la vie quotidienne du quartier.
Le quartier Sainte-Croix, au Mans. Carte Google Maps.
Le quartier Sainte-Croix s'étend a l'est du centre-ville. C'est un ancien village, paroisse faubourienne du Mans, annexé a la ville en 1855. Il a conservé de cette histoire une réputation bourgeoise, avec de grands immeubles édifiés dans la seconde moitié du XIXe siècle. Le secteur recouvre les sous-lieux des Mutuelles et de Sainte-Croix.
Sainte-Croix est bordé au nord par la rue de Prémartine, a l'ouest par la rue de Chanzy et au sud par la voie ferrée. Tout proche, l'avenue Bollée, l'une des grandes artères de l'est de la ville, structure les déplacements. Le quartier mêle immeubles anciens de caractère et habitat résidentiel, dans une ambiance de ville établie, calme et recherchée.
Recherché pour son habitat de qualité et sa proximité du centre, le quartier Sainte-Croix offre une offre d'appartements anciens et de maisons de ville. Ses prix au m² se situent au-dessus de la moyenne de la ville, soutenus par son cadre résidentiel et son ancienne réputation bourgeoise.
Le quartier Sainte-Croix du Mans attire des familles, des cadres et des acheteurs en quête d'un habitat de caractère a deux pas du centre. La demande porte sur les appartements anciens des immeubles bourgeois du XIXe siècle et sur les maisons de ville du secteur. Son ancienne réputation, son cadre résidentiel et sa proximité du centre soutiennent des prix au-dessus de la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Sainte-Croix est de 2 173 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 813 à 2 558 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un habitat de caractère, des immeubles bourgeois du XIXe siècle, une ancienne réputation de quartier établi, et la proximité immédiate du centre-ville par la rue de Chanzy et l'avenue Bollée. Ce cadre résidentiel en fait un secteur prisé des familles et des cadres.
Des appartements anciens dans des immeubles bourgeois du XIXe siècle et des maisons de ville. Les biens de caractère, offrant volume et proximité du centre, sont les plus recherchés.
Les prix au m² s'y situent au-dessus de la moyenne de la ville, soutenus par le cadre résidentiel, l'habitat de caractère et la proximité du centre. C'est un secteur coté de l'est mancal.
Oui. Le quartier est proche du centre, desservi par le réseau de bus SETRAM, et structuré par l'avenue Bollée, l'une des grandes artères de l'est de la ville. La voie ferrée en marque la limite sud.