Le baromètre immover
Prix au m² à Bois-Blancs, LilleEstimation immobilière 2026
Bois-Blancs, île de la Deûle en pleine reconversion.
Bois-Blancs, île de la Deûle en pleine reconversion.
Les appartements du quartier Bois-Blancs, à Lille, se vendent autour d'un prix moyen de 3 236 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 705 et 3 710 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 059 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Bois-Blancs à Lille atteint 3 236 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long des axes du quartier, en développement avec les programmes neufs.
Euratechnologies et ses entreprises du numérique constituent un pôle d'emploi majeur.
Bords de la Deûle, base nautique et promenades font l'attrait du quartier insulaire.
Bois-Blancs, île de la Deûle en reconversion. Carte Google Maps.
Bois-Blancs est un quartier insulaire, enserré par les bras de la Deûle, à l'ouest de Lille. Ancien secteur industriel et ouvrier, il garde la trace de ses usines et de ses entrepôts le long de l'eau.
Le quartier connaît depuis les années 2010 une profonde reconversion, symbolisée par Euratechnologies, grand campus du numérique installé dans une ancienne filature. Logements neufs et réhabilitations accompagnent cette mutation.
Encore abordable, Bois-Blancs attire une demande nouvelle, séduite par la proximité de l'eau, le campus numérique et la desserte par le métro. Les prix progressent au fil de la transformation du quartier.
Bois-Blancs attire de jeunes actifs, des salariés du numérique et des investisseurs séduits par la reconversion et les prix encore accessibles. La demande porte sur les logements neufs en bord de Deûle comme sur les maisons ouvrières réhabilitées. La dynamique du quartier soutient une demande croissante.
Le prix moyen à Bois-Blancs est de 3 236 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 705 à 3 710 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est le grand campus du numérique de Lille, installé à Bois-Blancs dans une ancienne filature réhabilitée. Il rassemble start-up et entreprises de la tech et a porté la reconversion du quartier.
Oui. Ancien secteur industriel, le quartier se transforme depuis les années 2010 avec Euratechnologies, des logements neufs et la reconquête des bords de la Deûle. Les prix y progressent.
Des logements neufs en bord de Deûle, des maisons ouvrières en brique réhabilitées et des appartements en réhabilitation. Le quartier offre un bon rapport qualité-prix à l'ouest de Lille.
Oui. Les stations Bois Blancs et Canteleu, sur la ligne 2 du métro, relient le quartier au centre et aux gares. Les bords de la Deûle offrent aussi des axes cyclables.