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Prix au m² à Saint-Maurice, LilleEstimation immobilière 2026
Saint-Maurice Pellevoisin, secteur résidentiel de Lille.
Saint-Maurice Pellevoisin, secteur résidentiel de Lille.
Les appartements du quartier Saint-Maurice, à Lille, se vendent autour d'un prix moyen de 3 353 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 824 et 3 809 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 325 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Maurice à Lille atteint 3 353 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Commerces de proximité, boulangeries et cafés le long des avenues résidentielles.
Écoles, collèges et services de proximité font du quartier un secteur familial.
Rues plantées et maisons de ville donnent au quartier son caractère résidentiel.
Saint-Maurice Pellevoisin, secteur résidentiel de Lille. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Maurice Pellevoisin, au nord-est du centre, s'est développé en secteur résidentiel à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Maisons de ville bourgeoises, immeubles de rapport et rues plantées en composent le paysage.
Proche des gares et de l'avenue de la République, le quartier reste prisé des familles et des cadres pour son calme résidentiel et sa proximité du centre. L'église Saint-Maurice des Champs en marque le cœur ancien.
Recherché pour son cadre de vie et sa desserte, Saint-Maurice Pellevoisin se situe dans la moyenne du marché lillois, au-dessus des faubourgs de l'est.
Saint-Maurice attire des familles et des cadres attachés au cadre résidentiel et à la proximité du centre et des gares. La demande porte sur les maisons de ville bourgeoises et les appartements de bon standing. Le calme et la desserte soutiennent des prix dans la moyenne haute de la ville.
Le prix moyen à Saint-Maurice est de 3 353 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 824 à 3 809 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. C'est un secteur résidentiel apprécié des familles pour sa tranquillité, ses rues plantées et ses maisons de ville, tout en restant proche du centre et des gares.
Surtout des maisons de ville bourgeoises en brique et des appartements de bon standing. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées.
Oui. La proximité des gares de Lille-Flandres et Lille-Europe, les lignes de bus et le métro voisin assurent une desserte rapide vers le centre et la grande vitesse.
Pour le cadre résidentiel, le calme et la proximité immédiate du centre et des gares. Le quartier offre un bon compromis entre tranquillité et centralité.