Le baromètre immover
Prix au m² à Faubourg de Béthune, LilleEstimation immobilière 2026
Le Faubourg de Béthune, au sud de Lille.
Le Faubourg de Béthune, au sud de Lille.
Les appartements du quartier Faubourg de Béthune, à Lille, se vendent autour d'un prix moyen de 3 107 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 381 et 3 188 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 034 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Faubourg de Béthune à Lille atteint 3 107 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long des axes du quartier.
Centre hospitalier régional et campus Eurasanté, pôle de santé de la métropole.
Écoles, équipements publics et programmes de rénovation urbaine complètent l'offre.
Le Faubourg de Béthune, au sud de Lille. Carte Google Maps.
Le Faubourg de Béthune, au sud-ouest de Lille, est un ancien faubourg populaire marqué par la présence du centre hospitalier régional, l'un des plus grands de France, et du campus santé d'Eurasanté.
Le quartier mêle habitat social, maisons de ville en brique et opérations de rénovation urbaine. Sa proximité du centre hospitalier et des facultés de médecine en fait un pôle d'emploi et de formation important.
Parmi les secteurs les plus abordables de Lille, le Faubourg de Béthune attire une demande à la recherche de prix mesurés, à proximité immédiate du pôle hospitalier et de la ligne 1 du métro.
Le Faubourg de Béthune attire des actifs, des personnels de santé et des investisseurs séduits par les prix accessibles et la proximité du pôle hospitalier. La demande porte sur les maisons de ville en brique et les appartements abordables. Le pôle santé soutient une demande locative régulière.
Le prix moyen à Faubourg de Béthune est de 3 107 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 381 à 3 188 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
C'est le grand campus santé de la métropole lilloise, accolé au centre hospitalier régional, au sud de Lille. Il rassemble hôpitaux, facultés de médecine et entreprises de la santé, et constitue un pôle d'emploi majeur.
Oui. C'est l'un des secteurs les plus accessibles de Lille au m², ce qui en fait un quartier recherché pour un premier achat ou un investissement, à proximité du pôle hospitalier.
Des maisons de ville en brique, des appartements abordables et des programmes de rénovation urbaine. Le quartier convient aux primo-accédants et aux investisseurs.
Oui. Les stations CHU-Eurasanté, CHR Oscar Lambret et Porte des Postes, sur la ligne 1 du métro, relient le quartier au centre et au pôle hospitalier.