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Prix au m² à Beaublanc, LimogesEstimation immobilière 2026
Le quartier Beaublanc, à l'ouest de Limoges, autour du parc des sports et du palais des sports.
Le quartier Beaublanc, à l'ouest de Limoges, autour du parc des sports et du palais des sports.
Les appartements du quartier Beaublanc, à Limoges, se vendent autour d'un prix moyen de 1 425 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 090 et 1 703 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 385 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Beaublanc à Limoges atteint 1 425 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité dans le quartier, complétés par l'offre du centre et des pôles commerciaux de l'ouest.
Le parc des sports de Beaublanc, le palais des sports du Limoges CSP, le stade et la piscine font du quartier un grand pôle sportif de la ville.
Écoles, équipements de proximité et professionnels de santé sont présents dans le quartier et à proximité du centre.
Le quartier Beaublanc, à Limoges. Carte Google Maps.
Le quartier Beaublanc s'étend à l'ouest de Limoges, autour du vaste parc des sports de Beaublanc. Ce complexe de plusieurs hectares réunit le palais des sports, antre du Limoges CSP au basket, un stade, une piscine et de nombreux terrains. Le secteur associe Beaublanc, Thuillat et Montjovis, dont la gare ferroviaire borde le quartier. Le sport et les équipements collectifs marquent l'identité de ce secteur de l'ouest.
Le palais des sports, construit au début des années 1980, a accompagné l'histoire du Limoges CSP, club emblématique de la ville. Autour, le quartier mêle résidences, immeubles et pavillons, dans un tissu urbain proche du centre. La gare de Limoges-Montjovis et les axes vers Poitiers et Nantes assurent une bonne desserte du secteur.
Recherché pour ses équipements sportifs, ses espaces et sa proximité avec le centre, Beaublanc offre une offre composée d'appartements en résidence, d'immeubles et de pavillons. Les secteurs de Beaublanc, de Thuillat et de Montjovis forment un marché urbain accessible, prisé des familles et des actifs.
Le quartier Beaublanc attire des familles, des actifs et des amateurs de cadre de vie sportif, en quête d'une adresse proche du centre et des grands équipements. La demande porte sur les appartements en résidence, les immeubles et les pavillons. La proximité du parc des sports, de la gare de Montjovis et du centre soutient un marché urbain accessible.
Le prix moyen à Beaublanc est de 1 425 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 090 à 1 703 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un grand parc des sports (palais des sports du Limoges CSP, stade, piscine), une desserte par la gare de Montjovis et une proximité avec le centre. Ce cadre sportif et bien équipé en fait un secteur apprécié des familles et des actifs.
Surtout des appartements en résidence, des immeubles et des pavillons, dans les secteurs de Beaublanc, de Thuillat et de Montjovis. Les surfaces familiales et les biens proches des équipements y sont recherchés.
Beaublanc affiche des prix mesurés, en dessous de la moyenne de la ville, ce qui en fait l'un des secteurs accessibles de l'ouest de Limoges, tout en bénéficiant des équipements et de la proximité du centre.
Oui. La gare de Limoges-Montjovis borde le quartier, le réseau urbain de bus le dessert, et les axes vers Poitiers, Nantes et le centre assurent une bonne desserte routière.