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Prix au m² à Vanteaux, LimogesEstimation immobilière 2026
Le quartier Vanteaux, au sud-ouest de Limoges, secteur résidentiel proche du campus et du CHU.
Le quartier Vanteaux, au sud-ouest de Limoges, secteur résidentiel proche du campus et du CHU.
Les appartements du quartier Vanteaux, à Limoges, se vendent autour d'un prix moyen de 1 365 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 017 et 1 591 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 385 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vanteaux à Limoges atteint 1 365 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces de proximité dans le quartier, complétés par l'offre du centre et des pôles voisins.
Le cadre verdoyant des hauteurs et la proximité du campus offrent un environnement de loisirs apprécié.
Écoles, dont l'école Jules Ferry, équipements de proximité et structures liées à l'université et au CHU structurent la vie du quartier.
Le quartier Vanteaux, à Limoges. Carte Google Maps.
Le quartier Vanteaux occupe les hauteurs du sud-ouest de Limoges, à proximité du campus universitaire et du CHU Dupuytren. Avant le XXe siècle, le secteur n'était qu'un ensemble de terres agricoles, de bois et de hameaux dispersés. Il s'est urbanisé pour devenir l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, autour du boulevard de Vanteaux et de la rue François Perrin.
Le quartier associe Fustel de Coulanges, Le Puy-Las Rodas et Jules Ferry, dans un cadre verdoyant et calme. Sa proximité immédiate avec le campus et l'hôpital, son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie en font un secteur recherché. Le bâti mêle résidences, pavillons et maisons individuelles, à une dizaine de minutes en bus du centre historique.
Recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité avec l'université et le CHU, Vanteaux offre une offre composée de maisons individuelles, de pavillons et d'appartements en résidence. Les secteurs de Fustel de Coulanges, du Puy-Las Rodas et de Jules Ferry forment un marché résidentiel prisé des familles, des universitaires et des personnels de santé.
Le quartier Vanteaux attire des familles, des universitaires et des personnels de santé en quête d'un cadre résidentiel verdoyant et calme, proche du campus et du CHU. La demande porte sur les maisons individuelles, les pavillons et les appartements en résidence. La qualité de vie et la proximité de l'université soutiennent un marché résidentiel recherché.
Le prix moyen à Vanteaux est de 1 365 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 017 à 1 591 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre verdoyant, un environnement calme, la proximité immédiate du campus universitaire et du CHU Dupuytren, et une desserte par le réseau de bus. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville.
Surtout des maisons individuelles, des pavillons et des appartements en résidence, dans les secteurs de Fustel de Coulanges, du Puy-Las Rodas et de Jules Ferry. Les surfaces familiales y sont les plus demandées.
Vanteaux affiche des prix proches de la moyenne de la ville, soutenus par le cadre résidentiel et la proximité de l'université et du CHU. Le secteur offre un bon équilibre entre qualité de vie et niveaux de prix mesurés.
Oui. Le réseau urbain de bus relie Vanteaux au centre historique en une dizaine de minutes, ainsi qu'au campus et au CHU tout proches. Les axes du sud-ouest rejoignent l'A20 et l'agglomération.