Le baromètre immover

Prix au m² à Briqueterie, Marcq-en-BarœulEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Briqueterie, Marcq-en-Barœul
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Briqueterie (Marcq-en-Barœul) s'établit à 2 794 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,2 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans, mais a reculé de 10,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 14 transactions par an.

La Briqueterie, secteur de l'est de Marcq-en-Barœul, en rénovation le long de la Marque.

Prix au m² à Briqueterie

Les chiffres 2026· Données indicatives

2 794^€/m²

Les appartements du quartier Briqueterie, à Marcq-en-Barœul, se vendent autour d'un prix moyen de 2 794 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 358 et 3 222 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +7 %.

Studio, T13 236 €

T33 142 €

Appartement2 794 €

T22 734 €

T4 et plus2 136 €

Évolution sur 12 mois

-10,8 %

Évolution sur 5 ans

+7 %

Transactions / an

Fourchette m²

2,4 à 3,2 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+7 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Briqueterie, Marcq-en-Barœul, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 2 606 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Briqueterie à Marcq-en-Barœul atteint 2 794 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.

Briqueterie face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Croisé Laroche3 584 €+28 %

Le Buisson3 449 €+23 %

Clemenceau3 449 €+23 %

Briqueterie2 794 €réf.

Bourg2 668 €-5 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe l'est de Marcq-en-Barœul, du côté du Pont de Marcq, le long de la Marque.
BusLe réseau de bus dessert le secteur et le relie au centre de la ville et aux communes voisines.
CadreUn secteur en rénovation urbaine, avec de nouveaux espaces publics et de loisirs.

Commerces et services

Commerces

Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du reste de Marcq-en-Barœul.

Cadre et repères

Un ancien secteur d'usines en rénovation urbaine, le long de la Marque, avec ses nouveaux espaces publics.

Services

Écoles, équipements et espaces de loisirs desservent les familles du quartier.

L'histoire du quartier

La Briqueterie est un secteur de l'est de Marcq-en-Barœul, du côté du Pont de Marcq, le long de la Marque. Ancien secteur d'usines, il tient son nom de son passé industriel et fait aujourd'hui l'objet d'opérations de rénovation urbaine.

Le quartier voit son bâti et ses espaces publics évoluer, avec la création d'espaces de loisirs et d'équipements pour les habitants. Il conserve un caractère plus populaire que les secteurs résidentiels de la ville, dans un cadre en transformation le long de la rivière.

Sur le marché, la Briqueterie constitue l'un des secteurs les plus abordables de la ville, autour de 2 794 €/m². La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, recherchés pour des prix plus accessibles que le reste de Marcq-en-Barœul.

Qui achète à Briqueterie

La Briqueterie attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix plus accessibles à Marcq-en-Barœul, dans un secteur de l'est en rénovation. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, appréciés pour leur coût plus mesuré et les équipements de proximité en développement.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Briqueterie est de 2 794 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 358 à 3 222 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Oui, avec un prix moyen autour de 2 794 €/m², la Briqueterie est l'un des secteurs les plus abordables de la ville. Ancien secteur d'usines en rénovation urbaine, à l'est le long de la Marque, il offre des prix plus accessibles que le reste de Marcq-en-Barœul.

Le quartier occupe l'est de Marcq-en-Barœul, du côté du Pont de Marcq, le long de la Marque, dans un secteur en rénovation urbaine.

Le secteur mêle appartements et maisons, dans un quartier en transformation. Il convient aux accédants et aux investisseurs cherchant des prix plus mesurés à Marcq-en-Barœul.

Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).