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Prix au m² à Hôtel de Ville, Marcq-en-BarœulEstimation immobilière 2026

Name: Prix immobilier au m² à Hôtel de Ville, Marcq-en-Barœul
Creator: Immover
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Mise à jour : Janvier 2026 Sources : DVF · Notaires de France · Immover Janvier 2026 · DVF, Notaires de France, Immover

En bref

Le prix au m² moyen à Hôtel de Ville (Marcq-en-Barœul) s'établit à 3 675 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,8 à 4,5 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 1,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 27 transactions par an.

L'Hôtel de Ville, secteur central de Marcq-en-Barœul autour de la mairie et de l'hippodrome.

Prix au m² à Hôtel de Ville

Les chiffres 2026· Données indicatives

3 675^€/m²

Les appartements du quartier Hôtel de Ville, à Marcq-en-Barœul, se vendent autour d'un prix moyen de 3 675 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 790 et 4 488 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre administratif. Évolution sur cinq ans : +3 %.

T33 838 €

T23 808 €

Appartement3 675 €

T4 et plus3 643 €

Studio, T13 395 €

Évolution sur 12 mois

+1,6 %

Évolution sur 5 ans

+3 %

Transactions / an

Fourchette m²

2,8 à 4,5 k€

Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.

Tendance du marché

+3 % sur 5 ans

Évolution du prix moyen au m² à Hôtel de Ville, Marcq-en-Barœul, 2021 à 2026. Source DVF.

Après 3 572 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Hôtel de Ville à Marcq-en-Barœul atteint 3 675 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.

Hôtel de Ville face aux quartiers voisins

€/m² moyen

QuartierNiveauPrix m²Écart

Septentrion4 313 €+17 %

Hôtel de Ville3 675 €réf.

Croisé Laroche3 584 €-2 %

Le Buisson3 449 €-6 %

Clemenceau3 449 €-6 %

Accessibilité

PositionLe quartier occupe un secteur central de Marcq-en-Barœul, autour de la mairie et de l'hippodrome Serge-Charles.
BusLe réseau de bus dessert le secteur et le relie au Grand Boulevard, au Croisé-Laroche et aux quartiers voisins.
CadreUn secteur central et résidentiel, marqué par l'hippodrome et ses espaces verts.

Commerces et services

Commerces

Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du Croisé-Laroche et du reste de la ville.

Cadre et repères

La mairie, l'hippodrome Serge-Charles et ses espaces verts structurent le quartier central.

Services

Administrations, écoles et équipements sont concentrés dans le secteur et ses abords.

Situer le quartier de l'Hôtel de Ville à Marcq-en-Barœul

L'Hôtel de Ville, secteur central de Marcq-en-Barœul autour de la mairie et de l'hippodrome. Carte Google Maps.

L'histoire du quartier

Le quartier de l'Hôtel de Ville occupe un secteur central de Marcq-en-Barœul, autour de la mairie et de l'hippodrome Serge-Charles, vaste espace vert de la commune. Il regroupe les secteurs du Quesne et de Château Rouge, entre le Grand Boulevard et les quartiers résidentiels.

Le quartier a un caractère central et résidentiel, apprécié pour la proximité des équipements, de l'hippodrome et des services de la ville. C'est un secteur d'usage bien identifié des Marcquois, entre administration et cadre de vie.

Sur le marché, l'Hôtel de Ville se situe autour de 3 675 €/m², au-dessus de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la centralité et la proximité de l'hippodrome et des équipements.

Qui achète à Hôtel de Ville

L'Hôtel de Ville attire des familles, des actifs et des acheteurs cherchant un secteur central et résidentiel de Marcq-en-Barœul, proche des équipements et de l'hippodrome. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, au-dessus de la moyenne de la ville, appréciés pour la centralité et le cadre.

Questions fréquentes

Le prix moyen à Hôtel de Ville est de 3 675 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 790 à 4 488 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.

Le quartier occupe un secteur central de la ville, autour de la mairie et de l'hippodrome Serge-Charles, et regroupe les secteurs du Quesne et de Château Rouge, entre le Grand Boulevard et les quartiers résidentiels.

Le secteur se situe autour de 3 675 €/m², au-dessus de la moyenne de Marcq-en-Barœul. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre administratif.

Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre central et résidentiel proche des équipements et de l'hippodrome.

Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).