Le prix au m² moyen à Clemenceau (Marcq-en-Barœul) s'établit à 3 449 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,1 à 4,0 k€ le m². Le marché a progressé de 2 % sur 5 ans et de 4,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 30 transactions par an.
Clemenceau, secteur résidentiel de Marcq-en-Barœul, du côté des Hautes Loges.
Les appartements du quartier Clemenceau, à Marcq-en-Barœul, se vendent autour d'un prix moyen de 3 449 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 069 et 3 955 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère résidentiel du secteur. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 365 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul atteint 3 449 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du reste de Marcq-en-Barœul.
Un secteur résidentiel, du côté des Hautes Loges, entre maisons et immeubles.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Clemenceau, secteur résidentiel de Marcq-en-Barœul. Carte Google Maps.
Clemenceau est un secteur résidentiel de Marcq-en-Barœul, du côté des Hautes Loges et du Plouich, dans l'ouest de la commune. Il s'organise en un tissu mêlant maisons et immeubles, dans un cadre résidentiel à l'écart des grands axes.
Le quartier a un caractère résidentiel et familial, proche des équipements et des rues qui relient le secteur au centre de la ville. C'est un secteur d'usage identifié des Marcquois.
Sur le marché, Clemenceau se situe autour de 3 449 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour le cadre résidentiel et la proximité des équipements.
Clemenceau attire des familles, des primo-accédants et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme de Marcq-en-Barœul. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, autour de la moyenne de la ville, appréciés pour le cadre résidentiel et l'accès au centre.
Le prix moyen à Clemenceau est de 3 449 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 069 à 3 955 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe un secteur résidentiel de la ville, du côté des Hautes Loges et du Plouich, dans un tissu mêlant maisons et immeubles, à l'écart des grands axes.
Clemenceau se situe autour de 3 449 €/m², proche de la moyenne de Marcq-en-Barœul. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et le caractère résidentiel du secteur.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles cherchant un cadre résidentiel calme proche du centre.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).