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Prix au m² aux Moneghetti, MonacoEstimation immobilière 2026
Illustration du quartier des Moneghetti, Monaco.
Illustration du quartier des Moneghetti, Monaco.
À Les Moneghetti, le prix au m² estimé par l'IMSEE (Observatoire de l'Immobilier de Monaco) atteint 43 797 €/m² en 2025. Cette estimation s'appuie sur l'ensemble des transactions de la Principauté analysées par l'institut.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Selon l'IMSEE, le prix au m² estimé à Les Moneghetti est passé de 41 758 €/m² en 2020 à 43 797 €/m² en 2025, soit +5 % sur la période.
Établissements scolaires de la Principauté accessibles dans le quartier et aux alentours, offre publique monégasque et structures de la petite enfance.
Commerces de proximité au cœur du quartier résidentiel, offre complétée par les secteurs voisins et la continuité urbaine avec Beausoleil.
Centre Hospitalier Princesse Grace (CHPG), pharmacies et cabinets médicaux accessibles dans la Principauté.
Le quartier des Moneghetti, sur les hauteurs nord-ouest de Monaco, à la frontière de Beausoleil. Carte Google Maps.
Les Moneghetti s'étendent sur les hauteurs nord-ouest de la Principauté, à la frontière de la commune française de Beausoleil. Le quartier s'est développé sur des terrains en pente qui relient le centre de Monaco aux hauteurs françaises voisines.
L'habitat y est majoritairement résidentiel, dans un tissu d'immeubles installés à flanc de colline. La continuité urbaine avec Beausoleil est telle que la frontière entre les deux territoires n'est pas toujours perceptible dans le bâti.
Aujourd'hui, Les Moneghetti restent l'un des quartiers les plus calmes et les plus accessibles de Monaco, apprécié pour son caractère résidentiel et sa position à l'écart de la densité des secteurs centraux.
Le quartier attire des résidents recherchant un cadre calme et un point d'entrée plus accessible sur le marché monégasque, ainsi que des acquéreurs sensibles à la proximité de la frontière française. La demande porte sur des surfaces résidentielles variées, du studio aux logements familiaux.
Le prix au m² estimé par l'IMSEE à Les Moneghetti est de 43 797 €/m² (données 2025).
Monaco est un État souverain indépendant de la France. Le marché immobilier n'est donc pas couvert par les bases françaises comme DVF ou les Notaires de France. Les données de référence proviennent de l'IMSEE, l'institut monégasque de la statistique.
Oui, c'est l'un des secteurs les plus accessibles de la Principauté en matière de prix, tout en restant à un niveau très élevé à l'échelle internationale. Les valeurs y sont parmi les plus contenues de Monaco.
Essentiellement des appartements en immeubles résidentiels installés à flanc de colline, du studio aux surfaces familiales, dans un quartier à dominante résidentielle calme.
Le quartier est desservi par le réseau de bus monégasque et par des ascenseurs et escalators publics qui relient les hauteurs aux niveaux inférieurs. La gare souterraine Monaco-Monte-Carlo et la proximité de Nice complètent la desserte.