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Prix au m² à Monte-Carlo, MonacoEstimation immobilière 2026
Illustration du quartier de Monte-Carlo, Monaco.
Illustration du quartier de Monte-Carlo, Monaco.
À Monte-Carlo, le prix au m² estimé par l'IMSEE (Observatoire de l'Immobilier de Monaco) atteint 54 009 €/m² en 2025. Cette estimation s'appuie sur l'ensemble des transactions de la Principauté analysées par l'institut.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Selon l'IMSEE, le prix au m² estimé à Monte-Carlo est passé de 49 301 €/m² en 2020 à 54 009 €/m² en 2025, soit +10 % sur la période.
Établissements scolaires monégasques accessibles dans le quartier et ses environs, au sein d'un secteur dense et central.
Commerces de luxe du Carré d'Or, restaurants, cafés et hôtels de prestige, ainsi que les services de proximité du centre.
Centre Hospitalier Princesse Grace (CHPG), principal établissement de santé de la Principauté, accessible en quelques minutes.
Monte-Carlo, quartier du Casino à l'est de Monaco. Carte Google Maps.
Monte-Carlo s'est développé à partir de la seconde moitié du XIXe siècle, autour du Casino inauguré en 1863 et de la Société des Bains de Mer. Le quartier, conçu comme un pôle de villégiature et de jeu, a donné à Monaco une renommée internationale durable.
Le bâti y mêle l'architecture de la Belle Époque, avec ses façades soignées et ses grands hôtels, et des constructions plus récentes, notamment des tours résidentielles édifiées pour répondre à la pression foncière. Le Carré d'Or, autour du Casino et de l'avenue des Beaux-Arts, en constitue le cœur le plus prisé.
Aujourd'hui quartier le plus dense de la Principauté, Monte-Carlo concentre adresses de prestige, commerces de luxe, hôtels et institutions culturelles. Il demeure l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier monégasque.
Le quartier attire une clientèle internationale fortunée, en quête d'une adresse de prestige au cœur de la Principauté. Résidents étrangers, familles aisées et acquéreurs à la recherche d'un patrimoine immobilier rare se partagent un marché où l'emplacement, l'étage et la vue déterminent fortement les valeurs. La demande locative haut de gamme y est également présente.
Le prix au m² estimé par l'IMSEE à Monte-Carlo est de 54 009 €/m² (données 2025).
Monte-Carlo occupe la partie est de la Principauté, autour du Casino et du Carré d'Or, entre le Larvotto et La Condamine. C'est le quartier le plus dense de Monaco.
Le quartier mêle immeubles haussmanniens de la Belle Époque et tours résidentielles récentes, des studios aux biens d'exception. L'offre est essentiellement constituée d'appartements de standing.
Le prestige du quartier du Casino, la rareté du foncier monégasque et une demande internationale soutenue expliquent ces niveaux. Les adresses du Carré d'Or, en particulier, atteignent les valeurs les plus hautes.
Les données s'appuient sur l'IMSEE, l'Institut Monégasque de la Statistique et des Études Économiques. Monaco étant un État souverain, son marché n'est pas couvert par les bases DVF ou Notaires de France utilisées en France.