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Prix au m² à Croix d'Argent, MontpellierEstimation immobilière 2026
Le quartier Croix d'Argent, résidentiel au sud de Montpellier.
Le quartier Croix d'Argent, résidentiel au sud de Montpellier.
Les appartements du quartier Croix d'Argent, à Montpellier, se vendent autour d'un prix moyen de 3 294 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 862 et 3 778 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : 0 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 285 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier atteint 3 294 €/m² en 2026, soit environ 0 % sur la période.
Commerces de proximité et zones commerciales du sud couvrent le quotidien.
Maisons avec jardin, mas et espaces verts font le caractère résidentiel du quartier.
Écoles, équipements et services de proximité répondant à une demande familiale.
Le quartier Croix d'Argent, au sud de Montpellier. Carte Google Maps.
Le quartier Croix d'Argent s'étend au sud de Montpellier, le long de l'avenue de Toulouse et de la route de Palavas. Ancien faubourg agricole, le secteur s'est urbanisé en quartier résidentiel mêlant maisons, mas et copropriétés.
Les secteurs de Marquerose, d'Estanove et la zone d'activités de Garosud composent un quartier étendu, entre habitat pavillonnaire, programmes récents et pôles d'emploi.
Résidentiel et bien desservi par le tramway, le quartier Croix d'Argent attire familles et primo-accédants. Les prix s'y situent autour de la moyenne de la ville, à un niveau plus accessible que le centre.
Le quartier attire des familles et des primo-accédants en quête d'espace et de prix plus mesurés au sud de la ville. La demande porte sur les maisons, les mas et les appartements en copropriété. La desserte par le tramway et le caractère résidentiel soutiennent un marché actif et accessible.
Le prix moyen à Croix d'Argent est de 3 294 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 862 à 3 778 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le tramway 2 dessert la Croix d'Argent (Croix d'Argent, Mas Drevon, Sabines), avec un accès direct au centre et à la gare.
Des maisons, des mas et des appartements en copropriété, anciens ou récents. Les maisons avec jardin et les biens proches du tramway sont les plus recherchés.
Oui. Le quartier reste plus abordable que le centre et l'est, ce qui en fait un secteur prisé des familles et des primo-accédants cherchant de l'espace.
Oui. Les maisons avec jardin, les écoles, les commerces et la desserte par le tramway en font un secteur apprécié des familles.