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Prix au m² à Trois-Maisons, NancyEstimation immobilière 2026
Le quartier Trois-Maisons, au nord du centre de Nancy, secteur résidentiel et de vie locale.
Le quartier Trois-Maisons, au nord du centre de Nancy, secteur résidentiel et de vie locale.
Les appartements du quartier Trois-Maisons, à Nancy, se vendent autour d'un prix moyen de 2 430 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 996 et 2 850 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 459 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Trois-Maisons à Nancy atteint 2 430 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien animent le quartier, complétés par les pôles commerçants du centre de Nancy.
La maison des jeunes et de la culture et les équipements de quartier offrent une vie locale animée, appréciée des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier résidentiel au nord du centre.
Le quartier Trois-Maisons, à Nancy. Carte Google Maps.
Trois-Maisons s'étend au nord de Nancy, avec les secteurs de Crosne et Vayringe. C'est un quartier résidentiel et populaire, structuré par ses rues d'habitations, ses commerces de proximité et ses équipements de vie locale comme la maison des jeunes et de la culture. Son histoire est celle d'un faubourg qui s'est développé au nord du cœur monumental de la ville.
Le quartier conjugue immeubles, maisons de ville et vie de proximité. Sa position au nord du centre, à proximité de la Ville-Vieille et du cours Léopold, et sa bonne desserte par le réseau Stan en font un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide au cœur de Nancy.
Recherché pour son cadre résidentiel et sa proximité du centre, Trois-Maisons se situe parmi les quartiers du haut de marché nancéien. L'offre, mêlant appartements et maisons, attire familles, primo-accédants et actifs en quête d'un secteur calme à courte distance du centre patrimonial.
Trois-Maisons attire des familles, des primo-accédants et des actifs en quête d'un quartier résidentiel proche du centre de Nancy. La demande porte sur les appartements et les maisons de ville du secteur, prisés pour leur cadre calme et la vie de proximité. La position au nord du centre, à courte distance de la Ville-Vieille, et la desserte du réseau Stan soutiennent une demande stable.
Le prix moyen à Trois-Maisons est de 2 430 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 996 à 2 850 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier offre un cadre résidentiel calme et une vie de proximité, tout en restant proche du centre de Nancy et de la Ville-Vieille. C'est un secteur recherché par les familles et les primo-accédants pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Un mélange d'appartements et de maisons de ville. Le secteur convient aux familles comme aux primo-accédants, en accession comme en investissement, grâce à une offre variée et une bonne desserte.
Oui. Le quartier se situe au nord du centre, à courte distance de la Ville-Vieille et du cours Léopold, accessibles rapidement à pied ou par les transports.
Oui. Plusieurs lignes de bus du réseau Stan desservent le quartier et le relient au centre de Nancy, à la gare et aux communes voisines.