Le baromètre immover
Prix au m² à République, NanterreEstimation immobilière 2026
Le quartier République, à Nanterre, secteur en pleine mutation entre la gare Nanterre-Ville, les anciennes Papeteries de la Seine et l'université.
Le quartier République, à Nanterre, secteur en pleine mutation entre la gare Nanterre-Ville, les anciennes Papeteries de la Seine et l'université.
Les appartements du quartier République, à Nanterre, se vendent autour d'un prix moyen de 5 746 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 126 et 5 762 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 488 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier République à Nanterre atteint 5 746 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité et services accompagnent les nouveaux programmes, complétés par l'offre du centre de Nanterre et de La Défense toute proche.
Le secteur des anciennes Papeteries de la Seine, reconverti en bureaux et activités, et la proximité de l'université font du quartier un pôle d'emploi et de formation.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier en pleine transformation, structuré par ses projets d'aménagement.
Le quartier République, à Nanterre. Carte Google Maps.
Le quartier République a été constitué en 2008 pour tenir compte des nombreux projets d'aménagement qui s'y déploient. Il réunit trois entités urbaines séparées par les autoroutes A14 et A86 : le secteur Rouget de Lisle, près de la gare Nanterre-Ville, le secteur des anciennes Papeteries de la Seine, reconverti en bureaux et activités, et le secteur Anatole France, au contact de l'université Paris Nanterre.
Le quartier est marqué par une transformation continue, portée par la requalification des friches industrielles et la création de nouveaux programmes de logements et de bureaux. Sa position au contact de la gare Nanterre-Ville et de l'université, et son intégration aux grands projets de l'ouest parisien, en font un secteur dynamique où l'offre neuve est importante.
Porté par les opérations d'aménagement et la proximité des transports, République tient le haut du marché nanterréen. La demande porte sur les appartements neufs et récents des secteurs requalifiés, recherchés par les actifs et les investisseurs sensibles aux perspectives ouvertes par la mutation du quartier et l'arrivée annoncée du Grand Paris Express.
Le quartier République attire des actifs de l'ouest parisien, des familles, des primo-accédants et des investisseurs sensibles aux projets d'aménagement. La demande porte sur les appartements neufs et récents des secteurs requalifiés, proches de la gare Nanterre-Ville et de l'université. La transformation urbaine continue, la proximité de La Défense et la desserte RER A soutiennent une demande qui place le quartier dans le haut du marché de la commune.
Le prix moyen à République est de 5 746 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 126 à 5 762 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
République concentre de nombreux projets d'aménagement et une offre neuve importante, au contact de la gare Nanterre-Ville et de l'université. La transformation continue des anciennes friches industrielles et la proximité des transports soutiennent des prix qui placent le quartier dans le haut du marché nanterréen.
Surtout des appartements neufs et récents, issus des programmes développés sur les secteurs requalifiés. L'offre y est plus récente qu'ailleurs dans la commune, ce qui soutient les prix, en accession comme en investissement.
Oui. Le secteur Rouget de Lisle est proche de la gare Nanterre-Ville, sur la ligne A du RER, qui relie La Défense et Paris. Le réseau de bus complète la desserte et l'arrivée annoncée de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera l'accessibilité de la ville.
Oui. Le quartier est intégré aux grands projets de l'ouest parisien et relié à La Défense en quelques minutes par le RER A depuis la gare Nanterre-Ville. C'est l'un des atouts qui soutiennent l'attractivité du secteur.