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Prix au m² à La Beaujoire, NantesEstimation immobilière 2026
Le quartier de la Beaujoire, au nord-est de Nantes.
Le quartier de la Beaujoire, au nord-est de Nantes.
Les appartements du quartier La Beaujoire, à Nantes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 109 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 649 et 3 555 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 360 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Beaujoire à Nantes atteint 3 109 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité de Port Boyer et de l'Éraudière couvrent le quotidien.
Stade de la Beaujoire, parc floral et bords de l'Erdre animent le secteur.
Écoles, équipements sportifs et services de proximité.
Le quartier de la Beaujoire, au nord-est de Nantes. Carte Google Maps.
Le quartier de la Beaujoire s'étend au nord-est de Nantes, le long de l'Erdre, autour du stade qui accueille le FC Nantes et du parc floral. Le secteur s'est urbanisé dans la seconde moitié du XXe siècle.
Les secteurs de Port Boyer, de l'Éraudière et du Ranzay, plus résidentiels, bordent les rives de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France. Le quartier combine grands ensembles, résidences et maisons.
Bien desservi par le tramway et doté d'espaces verts au bord de l'Erdre, le quartier de la Beaujoire attire familles et primo-accédants. Les prix s'y situent un peu sous la moyenne de la ville.
Le quartier attire des familles et des primo-accédants en quête d'espace et de verdure au bord de l'Erdre, à des prix mesurés et bien reliés au centre par le tramway. La demande porte sur les appartements en copropriété et les maisons. La desserte et le cadre de l'Erdre soutiennent un marché actif et accessible.
Le prix moyen à La Beaujoire est de 3 109 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 649 à 3 555 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le tramway 1 dessert le quartier (Beaujoire, Ranzay, Port Boyer), avec un accès direct au centre et à l'Île de Nantes.
Des appartements en copropriété et des maisons, notamment vers Port Boyer et l'Éraudière, près de l'Erdre. Les biens proches du tramway et des bords de l'Erdre sont recherchés.
Oui. Le parc floral de la Beaujoire et les bords de l'Erdre offrent de vastes espaces verts et des promenades au nord-est de la ville.
Oui. La Beaujoire propose des prix sous la moyenne de la ville, ce qui en fait un secteur prisé des familles et des primo-accédants cherchant de l'espace près du tramway.