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Prix au m² à Saint-Jacques, NantesEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Jacques, au sud de la Loire à Nantes.
Le quartier Saint-Jacques, au sud de la Loire à Nantes.
Les appartements du quartier Saint-Jacques, à Nantes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 055 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 508 et 3 478 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 190 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Jacques à Nantes atteint 3 055 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Commerces de proximité de Pirmil et des secteurs résidentiels couvrent le quotidien.
Bords de Sèvre et de Loire offrent promenades et nature au sud.
Écoles, équipements et services de proximité dans un secteur résidentiel.
Le quartier Saint-Jacques, au sud de la Loire. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Jacques s'étend au sud de la Loire, autour de Pirmil, ancien point de passage vers le sud de la ville. Le secteur s'est constitué en faubourg, à la jonction de la Loire et de la Sèvre nantaise.
Les secteurs de la Grêneraie, du Clos Torreau et du Lion d'Or, plus résidentiels, bordent les bords de Sèvre. Le quartier conserve un caractère populaire et résidentiel, à l'écart des flux touristiques.
Bien relié au centre par le tramway et le Busway, le quartier Saint-Jacques attire familles et primo-accédants. Les prix s'y situent parmi les plus accessibles de la ville.
Le quartier attire des familles et des primo-accédants en quête de prix plus accessibles à proximité du centre, de l'autre côté de la Loire. La demande porte sur les appartements en copropriété et les maisons des secteurs résidentiels. La desserte par le tramway et le Busway et le cadre des bords de Sèvre soutiennent un marché actif et accessible.
Le prix moyen à Saint-Jacques est de 3 055 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 508 à 3 478 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le tramway 2 et 3 (Pirmil) et le Busway desservent Saint-Jacques, avec un accès direct au centre par les ponts de la Loire.
Des appartements en copropriété et des maisons, notamment vers la Grêneraie et le Clos Torreau. Les biens proches du tramway et des bords de Sèvre sont recherchés.
Oui. Le quartier est l'un des plus abordables de Nantes, ce qui en fait un point d'entrée pour les primo-accédants et les familles, tout en restant proche du centre.
Oui. Les bords de Sèvre et de Loire offrent des promenades et un cadre vert au sud du quartier.