Le prix au m² moyen à Centre (Oullins-Pierre-Bénite) s'établit à 3 747 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,0 à 4,3 k€ le m². Le marché a progressé de 2 % sur 5 ans, mais a reculé de 0,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 84 transactions par an.
Le centre d'Oullins, autour de la Grande Rue et de la place Anatole-France.
Les appartements du quartier Centre, à Oullins-Pierre-Bénite, se vendent autour d'un prix moyen de 3 747 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 015 et 4 286 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la distance de la station de métro. Évolution sur cinq ans : +2 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 689 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre à Oullins-Pierre-Bénite atteint 3 747 €/m² en 2026, soit environ +2 % sur la période.
La Grande Rue concentre les commerces de proximité, les cafés et le marché de la place Anatole-France.
Un coeur de ville dense et commerçant, structuré par la Grande Rue et les stations du métro B.
La mairie, les écoles et les équipements culturels de la commune se trouvent dans le secteur.
Le centre d'Oullins, autour de la Grande Rue et de la place Anatole-France. Carte Google Maps.
Le centre est le coeur historique et commerçant d'Oullins. Il s'organise autour de la Grande Rue, un axe piétonnier animé, et de la place Anatole-France, où se trouvent la mairie et le marché. Le tissu y est dense, mêlant immeubles anciens et opérations plus récentes.
Le quartier a changé d'échelle avec l'arrivée du métro B en 2013, qui a placé le centre de Lyon à une quinzaine de minutes. Les stations Oullins Centre et Gare d'Oullins encadrent le secteur, qui concentre les commerces, les services et l'essentiel de l'animation de la commune.
Sur le marché, le centre affiche les prix les plus élevés de la commune, autour de 3 750 €/m², sur le volume de ventes le plus étoffé, avec environ 84 transactions par an. Les prix y sont restés stables sur cinq ans. La demande porte surtout sur les appartements proches du métro et des commerces.
Le centre attire des primo-accédants, des actifs travaillant à Lyon et des investisseurs, pour qui la proximité immédiate du métro B est le premier critère. La demande porte sur les appartements, du studio au T3, appréciés pour la vie de quartier et le trajet court vers Lyon. C'est le secteur le plus cher et le plus liquide de la commune.
Le prix moyen à Centre est de 3 747 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 015 à 4 286 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre concentre les commerces de la Grande Rue, les services et deux stations du métro B, qui mettent Lyon à une quinzaine de minutes. Le prix moyen y atteint environ 3 750 €/m², le niveau le plus haut de la commune, sur le volume de ventes le plus important.
Il occupe le coeur de la commune, autour de la Grande Rue et de la place Anatole-France, entre les stations de métro Oullins Centre et Gare d'Oullins.
Le secteur est essentiellement composé d'appartements, dans des immeubles anciens comme dans des programmes plus récents. Il convient aux primo-accédants, aux actifs et aux investisseurs.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).