Le prix au m² moyen à Les Célestins (Oullins-Pierre-Bénite) s'établit à 3 032 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,4 à 3,3 k€ le m². Le marché a progressé de 11 % sur 5 ans et de 8,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 22 transactions par an.
Les Célestins, quartier résidentiel du nord-ouest d'Oullins.
Les appartements du quartier Les Célestins, à Oullins-Pierre-Bénite, se vendent autour d'un prix moyen de 3 032 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 449 et 3 333 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 722 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Célestins à Oullins-Pierre-Bénite atteint 3 032 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Oullins.
Un coteau résidentiel du nord-ouest, entre Merlo et l'Yzeron.
Écoles et équipements de proximité desservent le quartier.
Les Célestins, quartier résidentiel du nord-ouest d'Oullins. Carte Google Maps.
Les Célestins occupent le nord-ouest d'Oullins, sur le coteau, avec le secteur de Merlo. Le quartier s'est développé sur les hauteurs, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles et maisons.
Sa position, entre le centre d'Oullins et les communes de l'ouest lyonnais, en fait un secteur calme et bien identifié. L'Yzeron, qui traverse la commune au nord, marque la limite du quartier.
Sur le marché, Les Célestins se situent autour de 3 030 €/m², proche de la moyenne de la commune, avec une progression d'environ 11 % sur cinq ans, l'une des plus nettes du secteur. Le volume de ventes, environ 22 par an, reste modéré.
Les Célestins attirent des familles et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme sur les hauteurs d'Oullins, à quelques minutes du centre. La demande porte sur les appartements et les maisons du coteau, dans un marché en progression régulière.
Le prix moyen à Les Célestins est de 3 032 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 449 à 3 333 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest d'Oullins, sur le coteau, avec le secteur de Merlo, près de l'Yzeron.
Les Célestins se situent autour de 3 030 €/m², proche de la moyenne de la commune, avec une progression d'environ 11 % sur cinq ans.
Le secteur mêle appartements et maisons, sur un coteau résidentiel. Il convient aux familles et aux actifs travaillant à Lyon.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).