Le prix au m² moyen à Le Golf (Oullins-Pierre-Bénite) s'établit à 2 972 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,6 à 3,2 k€ le m². Le marché a reculé de 11 % sur 5 ans, mais a progressé de 2,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 20 transactions par an.
Le Golf, coteau résidentiel de l'ouest d'Oullins.
Les appartements du quartier Le Golf, à Oullins-Pierre-Bénite, se vendent autour d'un prix moyen de 2 972 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 577 et 3 226 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la position sur le coteau. Évolution sur cinq ans : -11 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 344 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Golf à Oullins-Pierre-Bénite atteint 2 972 €/m² en 2026, soit environ -11 % sur la période.
L'offre de proximité est limitée ; les commerces de la Grande Rue sont à quelques minutes.
Un coteau résidentiel de l'ouest, autour de l'ancien golf et de Montlouis.
Écoles et équipements de proximité desservent le secteur.
Le Golf, coteau résidentiel de l'ouest d'Oullins. Carte Google Maps.
Le Golf occupe l'ouest d'Oullins, sur un coteau qui tire son nom d'un ancien golf aujourd'hui disparu. Avec le secteur de Montlouis, il forme un quartier résidentiel plus vert et plus calme que le centre.
Le tissu y mêle maisons et immeubles, dans une pente qui offre des vues sur la vallée. Le quartier est à l'écart des grands axes, ce qui explique sa tranquillité, tout en restant à quelques minutes du centre et de ses stations de métro.
Sur le marché, Le Golf se situe autour de 2 970 €/m², un peu en dessous de la moyenne de la commune, avec un repli d'environ 11 % sur cinq ans. Le volume de ventes, environ 20 par an, est modéré : la moyenne y est sensible aux transactions récentes.
Le Golf attire des familles et des acheteurs cherchant un cadre résidentiel et verdoyant à Oullins, avec des maisons et des surfaces plus grandes. La demande porte sur un tissu à dominante pavillonnaire, dans un secteur calme mais proche du centre.
Le prix moyen à Le Golf est de 2 972 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 577 à 3 226 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le coteau ouest d'Oullins, avec le secteur de Montlouis, à l'écart des grands axes mais à quelques minutes du centre.
Le nom vient d'un ancien golf implanté sur le coteau, aujourd'hui disparu. Le quartier a conservé le nom et un caractère résidentiel et verdoyant.
Le secteur mêle maisons et immeubles, dans un cadre en pente et arboré. Il convient aux familles cherchant de la surface et du calme.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).