Le prix au m² moyen à La Clavelière (Oullins-Pierre-Bénite) s'établit à 3 621 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,9 à 4,3 k€ le m². Le marché a progressé de 7 % sur 5 ans et de 5,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
La Clavelière, secteur résidentiel au sud-est du centre d'Oullins.
Les appartements du quartier La Clavelière, à Oullins-Pierre-Bénite, se vendent autour d'un prix moyen de 3 621 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 896 et 4 269 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +7 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 385 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Clavelière à Oullins-Pierre-Bénite atteint 3 621 €/m² en 2026, soit environ +7 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux de la Grande Rue, toute proche.
Un secteur résidentiel du sud-est, entre le centre d'Oullins et les bords du Rhône.
Écoles et équipements de proximité desservent les habitants du quartier.
La Clavelière, secteur résidentiel au sud-est du centre d'Oullins. Carte Google Maps.
La Clavelière est un quartier résidentiel du sud-est d'Oullins, entre le centre et les bords du Rhône. Il s'organise avec le secteur de la Malletière autour d'un tissu mêlant immeubles et maisons, à l'écart de l'animation de la Grande Rue.
Le quartier profite de la proximité du centre et de ses stations de métro, tout en offrant un cadre plus calme. Sa position, entre le coeur de ville et le fleuve, en fait un secteur résidentiel recherché des familles.
Sur le marché, La Clavelière se situe autour de 3 620 €/m², le deuxième niveau de la commune, avec une progression d'environ 7 % sur cinq ans. Le volume de ventes, environ 29 par an, reste modéré, ce qui rend la moyenne plus sensible aux transactions récentes.
La Clavelière attire des familles et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme à proximité du centre d'Oullins et du métro. La demande porte sur les appartements et les maisons, dans le haut de la fourchette de la commune, appréciés pour le cadre et la centralité.
Le prix moyen à La Clavelière est de 3 621 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 896 à 4 269 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le sud-est d'Oullins, entre le centre et les bords du Rhône, avec le secteur de la Malletière.
La Clavelière se situe autour de 3 620 €/m², le deuxième niveau de la commune après le centre. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Le secteur mêle appartements et maisons, dans un tissu résidentiel calme. Il convient aux familles et aux actifs travaillant à Lyon.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).