Le prix au m² moyen à La Bussière (Oullins-Pierre-Bénite) s'établit à 3 164 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,5 à 3,8 k€ le m². Le marché a reculé de 17 % sur 5 ans et de 2,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 29 transactions par an.
La Bussière, quartier résidentiel du nord d'Oullins.
Les appartements du quartier La Bussière, à Oullins-Pierre-Bénite, se vendent autour d'un prix moyen de 3 164 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 545 et 3 752 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : -17 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 799 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Bussière à Oullins-Pierre-Bénite atteint 3 164 €/m² en 2026, soit environ -17 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre d'Oullins.
Un secteur résidentiel du nord, entre la Cadière et l'Yzeron, à la limite de La Mulatière.
Écoles et équipements de proximité desservent le quartier.
La Bussière, quartier résidentiel du nord d'Oullins. Carte Google Maps.
La Bussière occupe le nord d'Oullins, près de l'Yzeron, avec le secteur de la Cadière. Le quartier s'organise autour d'un tissu résidentiel mêlant immeubles et maisons, à la limite des communes voisines du nord.
Sa position, entre le centre d'Oullins et La Mulatière, en fait un secteur de passage vers Lyon, tout en conservant un caractère résidentiel. L'Yzeron borde le quartier avant de rejoindre le Rhône.
Sur le marché, La Bussière se situe autour de 3 160 €/m², un peu au-dessus de la moyenne de la commune, mais en repli d'environ 17 % sur cinq ans, la baisse la plus marquée du secteur. Le volume de ventes, environ 29 par an, reste modéré.
La Bussière attire des primo-accédants et des actifs travaillant à Lyon, pour qui la position au nord de la commune raccourcit le trajet vers la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, dans un marché qui s'est nettement ajusté sur cinq ans.
Le prix moyen à La Bussière est de 3 164 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 545 à 3 752 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord d'Oullins, près de l'Yzeron, avec le secteur de la Cadière, à la limite de La Mulatière.
La Bussière se situe autour de 3 160 €/m², un peu au-dessus de la moyenne de la commune, après un repli d'environ 17 % sur cinq ans.
Le secteur mêle appartements et maisons, dans un tissu résidentiel. Il convient aux primo-accédants et aux actifs travaillant à Lyon.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).