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Prix au m² dans le 15e arrondissement de ParisEstimation immobilière 2026
Illustration du 15e arrondissement de Paris.
Illustration du 15e arrondissement de Paris.
Les appartements de Paris 15e se vendent autour d'un prix moyen de 9 710 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 8 318 et 10 692 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 10 785 €/m² en 2021, le prix moyen à Paris 15e atteint 9 710 €/m² en 2026, soit environ -10 % sur la période.
Très nombreuses écoles, collèges et lycées de secteur, crèches, dans l'arrondissement le plus peuplé de Paris.
Rues commerçantes de Vaugirard, du Commerce et de Convention, marchés de quartier et centres commerciaux du front de Seine.
Hôpital Européen Georges-Pompidou à l'ouest, hôpital Necker à proximité, médecins, pharmacies et laboratoires nombreux.
Le 15e arrondissement de Paris, de Vaugirard au front de Seine. Carte Google Maps.
Le 15e arrondissement s'est formé à partir d'anciens villages, Vaugirard et Grenelle, rattachés à Paris en 1860. Grenelle s'est développé au XIXe siècle comme un quartier industriel et ouvrier le long de la Seine, tandis que Vaugirard conservait un caractère plus villageois.
L'arrondissement a accueilli de nombreuses usines, dont les établissements Citroën installés sur le quai de Javel au début du XXe siècle. La fermeture de ces sites industriels a libéré de vastes emprises, reconverties à partir des années 1970 et 1980 en logements et en espaces verts.
Le parc André-Citroën, ouvert en 1992 sur les anciens terrains de l'usine, et l'aménagement du front de Seine avec ses tours illustrent cette transformation. Le reste de l'arrondissement a conservé un tissu résidentiel dense, fait d'immeubles anciens et haussmanniens.
L'arrondissement attire surtout des familles en quête d'espace et de calme, des cadres appréciant la desserte et la proximité de Montparnasse, et des investisseurs profitant d'un marché locatif profond. La diversité du parc, du studio au grand appartement familial, et le volume de transactions en font un secteur où l'offre reste régulière à tous les budgets.
Le prix moyen à Paris 15e est de 9 710 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 8 318 à 10 692 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il se situe autour de la moyenne parisienne, plus accessible que les arrondissements centraux de la rive gauche, tout en restant un secteur résidentiel recherché.
Un parc varié, des immeubles anciens et haussmanniens aux résidences plus récentes du front de Seine, avec une offre étendue de petites et grandes surfaces.
La taille de l'arrondissement, sa population et la demande familiale et étudiante soutiennent un marché locatif profond, plutôt orienté vers la location longue durée.
Oui. L'arrondissement est traversé par plusieurs lignes de métro et la gare Montparnasse, à sa limite nord, offre un accès direct aux grandes lignes TGV.
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