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Prix au m² dans le 17e arrondissement de ParisEstimation immobilière 2026
Illustration du 17e arrondissement de Paris.
Illustration du 17e arrondissement de Paris.
Le prix moyen au m² à Paris 17e ressort à 10 296 €/m² pour un appartement, d'après les ventes notariées réellement enregistrées (données DVF). La fourchette courante va de 8 579 à 11 588 €/m² suivant l'immeuble, l'étage et l'état. La tendance sur cinq ans est de -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 11 333 €/m² en 2021, le prix moyen à Paris 17e atteint 10 296 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Nombreux établissements publics et privés, crèches, collèges et lycées, notamment autour des Ternes, de Monceau et des Batignolles.
Marché Poncelet et rue de Lévis très commerçants, marché des Batignolles, enseignes des Ternes et de l'avenue de Clichy.
Médecins, pharmacies et laboratoires nombreux, hôpital Bichat à proximité au nord, cliniques accessibles dans le secteur.
Le 17e arrondissement de Paris, des Ternes aux Batignolles. Carte Google Maps.
Le 17e arrondissement s'est formé en 1860 à partir des communes de Batignolles-Monceau et d'une partie de Clichy et de Neuilly. Il a réuni des secteurs très différents : la bourgeoisie autour du parc Monceau et des Ternes, le faubourg populaire et industriel vers les Batignolles et les Épinettes.
L'architecture y reflète cette dualité : immeubles haussmanniens cossus à l'ouest et au sud, bâti plus modeste et anciens ateliers au nord. Le village des Batignolles, organisé autour de son square et de son marché, a conservé une identité de quartier.
Aujourd'hui, le 17e est marqué par la reconversion de l'ancien faisceau ferroviaire en écoquartier Clichy-Batignolles, autour du parc Martin Luther King et du nouveau palais de justice. Cette transformation a renouvelé l'offre de logements et renforcé l'attractivité du nord de l'arrondissement.
L'arrondissement attire des familles en quête de grandes surfaces autour des Ternes et de Monceau, des actifs et jeunes ménages séduits par le dynamisme des Batignolles, et des investisseurs misant sur la valorisation de l'écoquartier. La demande couvre un large spectre, du studio locatif au grand appartement familial haussmannien.
Le prix moyen à Paris 17e est de 10 296 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 8 579 à 11 588 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il se situe au-dessus de la moyenne parisienne, porté par le secteur Ternes-Monceau. Les Batignolles et les Épinettes, plus au nord, restent sensiblement plus accessibles.
Des appartements haussmanniens cossus à l'ouest et au sud, un bâti plus modeste et d'anciens ateliers au nord, ainsi que des programmes récents dans l'écoquartier Clichy-Batignolles.
Oui, d'environ 7 % sur cinq ans après le pic de 2021, avec un creux en 2024. La reprise s'est amorcée ensuite, soutenue par l'attractivité des Batignolles.
Oui. L'arrondissement est desservi par les lignes 2, 3 et 13 du métro, le RER C à Pereire, et le tramway T3b au nord, avec un accès direct au centre et à La Défense.
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