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Prix au m² à Catalunya, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Catalunya, au sud de Perpignan, secteur résidentiel proche du parc de Sant Vicens.
Le quartier Catalunya, au sud de Perpignan, secteur résidentiel proche du parc de Sant Vicens.
Les appartements du quartier Catalunya, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 2 290 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 835 et 2 350 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 454 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Catalunya à Perpignan atteint 2 290 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité dans le secteur, complétés par les pôles commerciaux du sud de la ville et l'offre du centre, tout proche.
Résidences, lotissements et espaces verts, autour du parc de Sant Vicens, dans un environnement résidentiel aéré.
Écoles, équipements de proximité et accès rapide aux services du centre de Perpignan.
Le quartier Catalunya, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Catalunya occupe le sud de Perpignan, dans le secteur des Orles, dont l'INSEE retient le libellé Orles-Catalunya. Son nom rend hommage à l'identité catalane de la ville, à laquelle Perpignan reste profondément attachée. C'est un secteur résidentiel mêlant immeubles, lotissements et maisons, à proximité du parc de Sant Vicens, espace vert apprécié du sud de la commune.
Le secteur s'est développé avec l'extension de la ville vers le sud, dans un environnement plus aéré que le centre. Le bâti y est varié, des résidences collectives aux maisons individuelles, et la présence d'espaces verts comme le parc de Sant Vicens contribue à son cadre de vie résidentiel.
Recherché pour son cadre, ses espaces verts et sa position au sud de la ville, Catalunya se situe dans la moyenne haute du marché perpignanais. L'offre y est composée d'appartements et de maisons, prisés des familles en quête d'un secteur résidentiel calme à proximité du centre.
Le quartier Catalunya attire des familles et des actifs en quête d'un secteur résidentiel et aéré, au sud de Perpignan, à proximité du parc de Sant Vicens. La demande porte sur les appartements en résidence et les maisons des lotissements, dans un environnement calme. Le cadre de vie, les espaces verts et la proximité du centre soutiennent une demande régulière, dans la moyenne haute du marché de la ville.
Le prix moyen à Catalunya est de 2 290 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 835 à 2 350 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel et aéré, la proximité du parc de Sant Vicens et une position au sud de la ville, à distance raisonnable du centre. Cette combinaison en fait un secteur recherché des familles en quête de calme.
Un mélange d'appartements en résidence et de maisons de lotissement. Les biens y attirent les familles et les actifs en quête d'un secteur résidentiel à proximité des espaces verts et du centre de Perpignan.
Le secteur se situe dans la moyenne haute du marché perpignanais, sans atteindre les niveaux de la Route de Canet. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent le secteur et le relient au centre-ville. Le sud de la ville offre un accès rapide aux grands boulevards et à l'autoroute A9, vers l'Espagne et les plages.