Le baromètre immover
Prix au m² à Saint-Gaudérique, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Gaudérique, à l'est de Perpignan, secteur résidentiel.
Le quartier Saint-Gaudérique, à l'est de Perpignan, secteur résidentiel.
Les appartements du quartier Saint-Gaudérique, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 2 130 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 680 et 2 481 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 038 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Gaudérique à Perpignan atteint 2 130 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité dans le secteur, complétés par les pôles commerciaux de l'est de la ville et l'offre du centre.
Résidences, lotissements et maisons individuelles, dans un environnement résidentiel aéré à l'est de Perpignan.
Écoles, équipements de proximité et accès rapide aux services du centre de Perpignan.
Le quartier Saint-Gaudérique, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Gaudérique se situe à l'est de Perpignan, dans la partie de la ville tournée vers les axes des plages. C'est un secteur résidentiel mêlant immeubles, lotissements et maisons, dans un environnement plus aéré que le centre. Il s'inscrit dans l'extension de la ville vers l'est, le long des grands boulevards qui structurent ce côté de la commune.
Le secteur s'est développé avec la croissance de Perpignan vers l'est, profitant de la proximité des axes vers Canet et le littoral. Le bâti y est varié, des résidences collectives aux maisons individuelles, dans un cadre résidentiel à distance raisonnable du centre et de ses commerces.
Recherché pour son cadre et sa position à l'est de la ville, Saint-Gaudérique se situe dans la moyenne du marché perpignanais. L'offre y est composée d'appartements et de maisons, prisés des familles et des actifs en quête d'un secteur résidentiel pratique.
Le quartier Saint-Gaudérique attire des familles et des actifs en quête d'un secteur résidentiel, à l'est de Perpignan, sur les axes vers le littoral. La demande porte sur les appartements en résidence et les maisons des lotissements, dans un environnement aéré. Le cadre de vie et la proximité des grands axes soutiennent une demande régulière, dans la moyenne du marché de la ville.
Le prix moyen à Saint-Gaudérique est de 2 130 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 680 à 2 481 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel aéré, une position à l'est de la ville sur les axes vers le littoral et une distance raisonnable au centre. Cette combinaison en fait un secteur recherché des familles et des actifs.
Un mélange d'appartements en résidence et de maisons de lotissement. Les biens y attirent les familles et les actifs en quête d'un logement résidentiel et pratique, à l'est de la ville.
Le secteur se situe dans la moyenne du marché perpignanais, sans atteindre les niveaux de la Route de Canet. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent le secteur et le relient au centre-ville. L'est de la ville offre un accès rapide aux grands boulevards et aux axes vers Canet et les plages.