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Prix au m² à Université, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Université, au sud de Perpignan, autour du campus de l'université Via Domitia.
Le quartier Université, au sud de Perpignan, autour du campus de l'université Via Domitia.
Les appartements du quartier Université, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 1 742 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 321 et 2 127 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 487 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Université à Perpignan atteint 1 742 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Commerces de proximité tournés vers la vie étudiante, complétés par les pôles commerciaux du sud et l'offre du centre.
Campus de l'UPVD, résidences étudiantes et équipements universitaires animent le secteur autour de l'avenue Paul Alduy.
Écoles, équipements de proximité et services universitaires, dans un secteur tourné vers les étudiants et les actifs.
Le quartier Université, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Université occupe le sud de Perpignan, autour du campus de l'université de Perpignan Via Domitia, l'UPVD, installée avenue Paul Alduy dans le secteur du Moulin à Vent voisin. Le nom de l'université rappelle la Via Domitia, voie romaine qui reliait l'Espagne à l'Italie. C'est un secteur marqué par la présence étudiante, ses résidences, ses logements et ses équipements universitaires, dans la partie sud de la ville.
Le secteur s'est structuré avec le développement de l'université, qui accueille des milliers d'étudiants entre son campus du Moulin à Vent et son pôle du centre-ville. Le bâti y mêle résidences étudiantes, immeubles collectifs et logements, dans un environnement façonné par la vie universitaire et la proximité des grands axes du sud.
Recherché des investisseurs pour sa demande locative étudiante, le quartier Université se situe dans la fourchette basse à moyenne du marché perpignanais. L'offre y est composée de studios, de petits appartements et de logements en résidence, prisés pour l'investissement locatif comme pour l'accession.
Le quartier Université attire des investisseurs et des étudiants, au sud de Perpignan, autour du campus de l'UPVD. La demande porte surtout sur les studios et les petits appartements, recherchés en investissement locatif pour la population étudiante, ainsi que sur les logements en résidence. La présence universitaire et la proximité des axes du sud soutiennent une demande locative régulière, dans un marché accessible.
Le prix moyen à Université est de 1 742 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 321 à 2 127 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la présence du campus de l'université Perpignan Via Domitia, une forte demande locative étudiante et une position au sud de la ville bien reliée aux grands axes. Cette combinaison en fait un secteur recherché des investisseurs.
Surtout des studios, des petits appartements et des logements en résidence, adaptés à la demande étudiante. Les petites surfaces, prisées en investissement locatif, sont les plus demandées dans ce secteur.
Le secteur se situe dans la fourchette basse à moyenne du marché perpignanais, ce qui en fait un terrain accessible pour l'investissement locatif. À l'échelle nationale, Perpignan reste l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent le campus et le secteur, et le relient au centre-ville. Le sud de la ville offre un accès rapide aux grands axes, à l'autoroute A9 et au pôle universitaire du centre.