Le baromètre immover
Prix au m² à Clos Banet, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Clos Banet, à l'est de Perpignan, secteur pavillonnaire résidentiel.
Le quartier Clos Banet, à l'est de Perpignan, secteur pavillonnaire résidentiel.
Les appartements du quartier Clos Banet, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 1 914 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 577 et 2 156 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 775 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Clos Banet à Perpignan atteint 1 914 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Commerces de proximité dans le secteur, complétés par les pôles commerciaux de l'est de la ville et l'offre du centre.
Lotissements et maisons individuelles, dans un environnement résidentiel pavillonnaire et calme à l'est de Perpignan.
Écoles, équipements de proximité et accès rapide aux services du centre de Perpignan.
Le quartier Clos Banet, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Clos Banet se situe à l'est de Perpignan, dans la partie résidentielle de la ville tournée vers les plages. C'est un secteur essentiellement pavillonnaire, marqué par des lotissements et des maisons individuelles, dans un environnement aéré et calme. Il s'inscrit dans l'extension de la ville vers l'est, à proximité des grands axes du littoral.
Le secteur s'est développé avec la croissance de Perpignan vers l'est, profitant d'un cadre plus spacieux que le centre. Le bâti y est dominé par la maison individuelle, souvent avec jardin et stationnement, ce qui en fait un secteur prisé des familles en quête d'espace à proximité de la ville.
Recherché pour son cadre pavillonnaire et son calme, Clos Banet se situe dans la moyenne du marché perpignanais. L'offre y est dominée par les maisons, prisées des familles en quête d'un secteur résidentiel à l'est de la ville.
Le quartier Clos Banet attire des familles en quête d'un cadre pavillonnaire et calme, à l'est de Perpignan, à proximité des axes du littoral. La demande porte surtout sur les maisons individuelles des lotissements, avec jardin et stationnement. Le cadre de vie aéré et la proximité de la ville soutiennent une demande régulière, dans la moyenne du marché de la commune.
Le prix moyen à Clos Banet est de 1 914 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 577 à 2 156 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre pavillonnaire et calme, des maisons avec jardin et une position à l'est de la ville, à proximité des axes du littoral. Cette combinaison en fait un secteur recherché des familles en quête d'espace.
Surtout des maisons individuelles de lotissement, souvent avec jardin et stationnement. Les biens y attirent les familles en quête d'un cadre résidentiel et aéré, à distance du centre mais proche de la ville.
Le secteur se situe dans la moyenne du marché perpignanais, sans atteindre les niveaux de la Route de Canet. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent le secteur et le relient au centre-ville. L'est de la ville offre un accès rapide aux grands boulevards et aux axes vers Canet et les plages.