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Prix au m² à Kennedy, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Kennedy, autour de l'avenue Kennedy, au nord de Perpignan.
Le quartier Kennedy, autour de l'avenue Kennedy, au nord de Perpignan.
Les appartements du quartier Kennedy, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 1 685 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 387 et 2 002 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 643 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Kennedy à Perpignan atteint 1 685 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Commerces de proximité le long de l'avenue Kennedy, complétés par les pôles commerciaux du nord et l'offre du centre.
Immeubles et résidences, dans un environnement urbain et résidentiel au nord du centre de Perpignan.
Écoles, équipements de proximité et accès rapide aux services du centre de Perpignan.
Le quartier Kennedy, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Kennedy s'organise autour de l'avenue Kennedy, axe du nord de Perpignan. C'est un secteur résidentiel mêlant immeubles, commerces de proximité et logements, dans la partie de la ville située au nord du centre. Sa position le long d'un axe structurant en fait un quartier de vie animé, bien relié au centre et aux quartiers voisins.
Le secteur s'est développé le long de cette avenue, avec des immeubles collectifs et des commerces qui rythment la vie quotidienne. Le bâti y mêle résidences et logements de différentes époques, dans un environnement urbain et résidentiel au nord de la ville.
Recherché pour sa desserte et ses commerces de proximité, Kennedy se situe dans la moyenne du marché perpignanais. L'offre y est composée d'appartements, prisés des actifs comme des familles pour leur situation pratique au nord de la ville.
Le quartier Kennedy attire des actifs et des familles en quête d'un logement pratique, au nord de Perpignan, le long d'un axe bien desservi. La demande porte sur les appartements en résidence, à proximité des commerces et des équipements. La desserte et le cadre résidentiel soutiennent une demande régulière, dans la moyenne du marché de la ville.
Le prix moyen à Kennedy est de 1 685 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 387 à 2 002 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une position le long d'un axe structurant du nord de la ville, des commerces de proximité et une bonne desserte par les bus Sankéo. Cette combinaison en fait un secteur pratique, recherché des actifs et des familles.
Surtout des appartements en résidence, de différentes époques. Les biens y attirent les actifs et les familles en quête d'un logement pratique et bien desservi, au nord de la ville.
Le secteur se situe dans la moyenne du marché perpignanais, sans atteindre les niveaux de la Route de Canet. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent l'avenue Kennedy et le relient au centre-ville et aux quartiers voisins. Le nord de la ville offre un accès rapide aux grands boulevards de Perpignan.