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Prix au m² à Saint-Martin, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Martin, au nord du centre de Perpignan, secteur résidentiel.
Le quartier Saint-Martin, au nord du centre de Perpignan, secteur résidentiel.
Les appartements du quartier Saint-Martin, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 1 697 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 266 et 2 065 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 533 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Martin à Perpignan atteint 1 697 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Commerces de proximité dans le secteur, complétés par l'offre marchande du centre historique tout proche.
Immeubles anciens, maisons et berges de la Têt, dans un environnement résidentiel proche du centre.
Écoles, équipements de proximité et services du centre de Perpignan à proximité immédiate.
Le quartier Saint-Martin, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Martin se situe au nord du centre de Perpignan, dans la partie de la ville qui prolonge l'hypercentre vers les berges de la Têt. C'est un secteur résidentiel mêlant immeubles et maisons, à distance de marche du centre historique. Sa position, entre le coeur de ville et le nord de la commune, en fait un quartier de transition apprécié pour sa proximité des commerces et des équipements.
Le secteur s'est développé dans le prolongement du centre, profitant de la proximité des grandes places et des berges de la Têt. Le bâti y mêle immeubles anciens et logements plus récents, dans un environnement urbain mais résidentiel, à pied du centre de Perpignan.
Recherché pour sa proximité du centre et son cadre résidentiel, Saint-Martin se situe dans la moyenne du marché perpignanais. L'offre y est composée d'appartements anciens et de maisons, prisés des actifs comme des familles pour leur emplacement central.
Le quartier Saint-Martin attire des actifs et des familles en quête d'une adresse résidentielle proche du centre, au nord de Perpignan. La demande porte sur les appartements anciens et les maisons, à distance de marche des commerces et des places du centre. La centralité et le cadre résidentiel soutiennent une demande régulière, dans la moyenne du marché de la ville.
Le prix moyen à Saint-Martin est de 1 697 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 266 à 2 065 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel, la proximité immédiate du centre historique et des berges de la Têt, et une desserte directe par les bus Sankéo. Cette combinaison en fait un secteur recherché des actifs et des familles.
Un mélange d'appartements anciens et de maisons. Les biens y attirent les actifs et les familles en quête d'un logement résidentiel proche du centre, à distance de marche des commerces.
Le secteur se situe dans la moyenne du marché perpignanais, sans atteindre les niveaux de la Route de Canet. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent le secteur et le relient au reste de la ville. Le centre historique et ses commerces se rejoignent à pied, et les berges de la Têt bordent le quartier au nord.