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Prix au m² à Lunette, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Lunette, au centre-est de Perpignan, proche du centre historique.
Le quartier Lunette, au centre-est de Perpignan, proche du centre historique.
Les appartements du quartier Lunette, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 1 538 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 322 et 1 757 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 459 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Lunette à Perpignan atteint 1 538 €/m² en 2026, soit environ +5 % sur la période.
Commerces de proximité dans le secteur, complétés par l'offre marchande du centre historique tout proche.
Immeubles et logements, dans un environnement urbain et résidentiel à pied du centre historique.
Écoles, équipements de proximité et services du centre de Perpignan à proximité immédiate.
Le quartier Lunette, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Lunette se situe dans la partie centre-est de Perpignan, à proximité immédiate du centre historique. C'est un secteur résidentiel et urbain, mêlant immeubles et logements, dans le prolongement du cœur de ville vers l'est. Sa position, à pied du centre fortifié, en fait un quartier apprécié pour sa centralité et sa proximité des commerces et des équipements.
Le secteur s'est développé dans le prolongement du centre, profitant de la proximité des grandes places et des axes vers l'est de la ville. Le bâti y mêle immeubles anciens et logements plus récents, dans un environnement urbain à distance de marche du cœur historique.
Recherché pour sa proximité du centre, Lunette se situe dans la moyenne du marché perpignanais. L'offre y est composée d'appartements, du studio au grand appartement, prisés des actifs comme des investisseurs pour leur emplacement central.
Le quartier Lunette attire des actifs, des jeunes ménages et des investisseurs en quête d'une adresse centrale, à pied du centre historique de Perpignan. La demande porte sur les appartements, du studio recherché en investissement locatif au grand appartement. La centralité et la proximité des commerces soutiennent une demande régulière, dans la moyenne du marché de la ville.
Le prix moyen à Lunette est de 1 538 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 322 à 1 757 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une position centre-est à pied du centre historique, la proximité des commerces et des places, et une desserte directe par les bus Sankéo. Cette combinaison en fait un secteur recherché des actifs comme des investisseurs.
Surtout des appartements, du studio au grand appartement, dans des immeubles anciens ou plus récents. Les petites surfaces, prisées en investissement locatif, et les appartements proches du centre sont les plus demandés.
Le secteur se situe dans la moyenne du marché perpignanais, sans atteindre les niveaux de la Route de Canet. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. Les bus Sankéo desservent le secteur et le relient au reste de la ville. Le centre historique et ses commerces se rejoignent à pied, et les axes de l'est relient le quartier aux secteurs voisins.