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Prix au m² à Saint-Assiscle, PerpignanEstimation immobilière 2026
Le quartier Saint-Assiscle, à l'ouest de Perpignan, près de la gare et du Centre del Món.
Le quartier Saint-Assiscle, à l'ouest de Perpignan, près de la gare et du Centre del Món.
Les appartements du quartier Saint-Assiscle, à Perpignan, se vendent autour d'un prix moyen de 1 578 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 218 et 1 825 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 490 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Saint-Assiscle à Perpignan atteint 1 578 €/m² en 2026, soit environ +6 % sur la période.
Le Centre del Món, pôle commercial et d'affaires de la gare, et les commerces de proximité animent le secteur.
Programmes récents, bureaux et logements, dans un environnement urbain proche de la gare, à l'ouest du centre.
Bureaux, services et équipements de proximité, dans un secteur tertiaire et résidentiel proche de l'entrée ferroviaire de la ville.
Le quartier Saint-Assiscle, à Perpignan. Carte Google Maps.
Le quartier Saint-Assiscle se situe à l'ouest de Perpignan, à proximité de la gare et du Centre del Món, le pôle d'affaires et commercial bâti autour de la gare TGV. Centre del Món, le centre du monde en catalan, fait écho à la formule de Dali sur la gare de Perpignan. C'est un secteur mêlant immeubles, bureaux et logements, à la jonction de la ville et de l'entrée ferroviaire de l'agglomération.
Le secteur s'est développé avec l'arrivée du TGV et l'aménagement du Centre del Món, qui en a fait un pôle tertiaire et résidentiel de l'ouest de la ville. Le bâti y mêle programmes récents, immeubles et logements, dans un environnement urbain proche de la gare et de ses équipements.
Recherché pour sa proximité de la gare et son tissu de services, Saint-Assiscle se situe dans la fourchette basse à moyenne du marché perpignanais. L'offre y est composée d'appartements, prisés des actifs comme des investisseurs pour leur emplacement proche du TGV et du pôle d'affaires.
Le quartier Saint-Assiscle attire des actifs, des investisseurs et des jeunes ménages en quête d'une adresse proche de la gare et du pôle d'affaires, à l'ouest de Perpignan. La demande porte sur les appartements en résidence, recherchés pour la proximité du TGV et du Centre del Món. La desserte et le tissu de services soutiennent une demande régulière, dans un marché accessible.
Le prix moyen à Saint-Assiscle est de 1 578 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 218 à 1 825 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la proximité de la gare TGV et du Centre del Món, pôle d'affaires et commercial, un tissu de bureaux et de services, et une position à l'ouest de la ville. Cette combinaison en fait un secteur recherché des actifs et des investisseurs.
Surtout des appartements en résidence, souvent dans des programmes récents proches de la gare et du Centre del Món. Les biens y attirent les actifs et les investisseurs en quête d'un logement bien relié.
Le secteur se situe dans la fourchette basse à moyenne du marché perpignanais. À l'échelle nationale, il reste abordable, comme l'ensemble de Perpignan, l'une des grandes villes du sud les moins chères.
Oui. La gare TGV et le Centre del Món sont à proximité immédiate, les bus Sankéo desservent le secteur, et le centre se rejoint rapidement. L'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et l'autoroute A9 sont à quelques minutes.